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住宅租盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
永發大廈
靚裝大兩房有匙，Call張生9 1 8 3 3 4 5 3
元州街320A號
租
$13,000
|
$41.5/呎租
永發大廈
中層
C室
私人住宅
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有裝修
雅緻裝修
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基本信息
永發大廈的基本信息
放盤編號：HD37679888;物業編號：031541
實用面積：313呎，每呎租金41.5元
建築面積：373呎，每呎租金34.9元
實用面積
313呎
$41.5/呎租
建築面積
373呎
$34.9/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,雅緻裝修
特色
有裝修,雅緻裝修
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679888
樓盤編號
HD37679888
物業編號:031541
物業編號
031541
放盤日期:03/02/2026
放盤日期
03/02/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：張偉江;喜居物業;S-322809
張偉江
喜居物業 | S-322809
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑:永發大廈
屋苑
永發大廈
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:47
單位總數
47
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:5分鐘
步行到長沙灣站
5分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$4.5萬
按金:$2.6萬
按金
$2.6萬
上期租金:$1.3萬
上期租金
$1.3萬
代理佣金:$6,500
代理佣金
$6,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$4.5萬
首次需付
$4.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
張偉江
喜居物業
|
S-322809
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元州街320A號
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地鐵：長沙灣站（477 米）
商場：日輝商場（161 米）
醫院：瑪嘉烈醫院（3.9 公里）
社區設施：保安道遊樂場（409 米）
學校：中華基督教會協和小學（長沙灣）（302 米）
常見問題
永發大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
永發大廈屬小學40校網，附近有中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院、英華書院等。
永發大廈屬小學40校網，附近有中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬深水埗區，包括中華基督教會銘賢書院、英華書院等。
該物業的樓齡是多少？
永發大廈的樓齡為50年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
永發大廈為單幢式住宅，一般不設會所、健身室或泳池等住客設施。主要提供基本住宅功能。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
永發大廈位於長沙灣市區，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、長沙灣街市及壹號西九龍等購物商場，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視單位面積而定，舊式大廈費用較低。差餉和地租則按物業應課差餉租值計算，分別為每年5%和3%。
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