🟡富户⚫雙車位‼️屋苑式 X 5分鐘- 元朗市【全幢連雙車位】

公庵路326號

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$1,388萬

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凱巒

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實用面積

建築面積

2,100呎

$6609.5/呎

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

寵物友善屋苑

物業座數

樓盤編號

HD37666352

物業編號

IPN-25225

放盤日期

09/12/2025

最後更新日期

11/12/2025

樓盤介紹

Kin Chan

尚方置業 | E-282908

新手上路

評分

5.0

平均回覆時間

屋苑資料

屋苑

凱巒

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

長江實業

其他設施

室內泳池,室外泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,兒童遊樂場,多用途運動場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,卡拉OK室,麻雀室

校網

小學: 73・中學: 元朗區

元朗站

25分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$277.6萬

按揭成數

80%

按揭利率

3.375%

供款年期

25年

月供

$5.5萬

*以上價錢只供參考

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凱巒 X 一步到位悉心打造千金比屋樓下連雙車位全幢入車大花園屋苑管理路邊位置 5分鐘出市夠迅速 24小時交通出入市中心及西鐵 005699

生活配套

地鐵：朗屏（3.2 公里）

商場：元朗千色匯（2.5 公里）

醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（2.2 公里）

社區設施：黃泥墩村公園（930 米）

學校：南元朗官立小學（2.2 公里）

常見問題

凱巒位於十八鄉，小學屬73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。

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單位特色：寵物友善屋苑

放盤編號：HD37666352;物業編號：IPN-25225

建築面積：2,100呎，每呎6609.5元

間隔：3房3廁

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代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908

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按揭月供參考：$5.5萬

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放盤編號：HD37666352;物業編號：IPN-25225

建築面積：2,100呎，每呎6609.5元

間隔：3房3廁

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醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（2.2 公里）

社區設施：黃泥墩村公園（930 米）

學校：南元朗官立小學（2.2 公里）

常見問題

凱巒位於十八鄉，小學屬73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學。

凱巒於2015年落成，因此截至2025年，該物業的樓齡約為10年。

凱巒提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。此外，還有兒童遊樂場、多用途運動場、宴會廳及燒烤場等。

凱巒位於十八鄉，日常購物需前往元朗市中心，例如YOHO MALL，提供多樣化的購物選擇。屋苑附近可能設有便利店或小型商店，滿足基本生活所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。凱巒的管理費會因單位大小而異，一般按呎計算。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定，需定期繳交。

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