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住宅售盤
新界西
元朗
十八鄉
逸林首府
逸林首府
公庵路328號
售
$2,450萬
|
$13,664.2/呎售
逸林首府
私人住宅
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逸林首府的基本信息
放盤編號：HD37662644;物業編號：CQ63111776
實用面積：1,793呎，每呎13664.2元
建築面積：2,900呎，每呎8448.3元
實用面積
1,793呎
$13664.2/呎售
建築面積
2,900呎
$8448.3/呎售
間隔：4房3廳4廁
睡房
4
客廳
3
廁所
4
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37662644
樓盤編號
HD37662644
物業編號:CQ63111776
物業編號
CQ63111776
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Lisa Lau;利嘉閣地產有限公司;S-262183
Lisa Lau
利嘉閣地產有限公司 | S-262183
平均回覆時間
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屋苑:逸林首府
屋苑
逸林首府
樓齡:16年
樓齡
16年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:30
物業座數
30
單位總數:30
單位總數
30
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池、健身室、按摩池、宴會廳
其他設施
室外泳池、健身室、按摩池、宴會廳
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
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按揭月供參考：$8.1萬
首期:$735萬
首期
$735萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8.1萬
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$8.1萬
*以上價錢只供參考
Lisa Lau
利嘉閣地產有限公司
|
S-262183
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四代同堂逸林大宅，有園林，有管理，有會所，游水池。
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公庵路328號
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地鐵：朗屏（3.3 公里）
商場：合益廣場（2.6 公里）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（2.2 公里）
社區設施：市鎮公園南遊樂場（2.6 公里）
學校：南元朗官立小學（2.3 公里）
常見問題
逸林首府的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
逸林首府附近有多間小學，屬於校網73，例如佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬於元朗區，選擇豐富。
逸林首府附近有多間小學，屬於校網73，例如佛教陳榮根紀念學校和元朗公立中學校友會小學。中學則屬於元朗區，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，逸林首府的樓齡為17年。由於今年是2026年，該物業於2009年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
逸林首府設有完善的住客設施，包括室外泳池、健身室、按摩池及宴會廳，滿足住戶的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
逸林首府位於十八鄉，日常購物需前往元朗市中心。該處有YOHO MALL等大型商場、超級市場及街市，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需向政府繳交。
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公庵路328號
