🟡最知你心⚫有叉電車位 5分鐘到出元朗市美裝【3樓連天台】

福順街33號

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$438萬

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維園山莊三樓連天台

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建築面積

1,400呎

$3128.6/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37655693

物業編號

IPN-16388

放盤日期

10/10/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Kin Chan

尚方置業 | E-282908

新手上路

評分

5.0

平均回覆時間

屋苑資料

屋苑

維園山莊

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 73・中學: 元朗區

按揭每月供款

首期

$43.8萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.9萬

*以上價錢只供參考

Kin Chan

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維園山莊位於元朗區，小學屬73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

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地鐵：朗屏（2.3 公里）

商場：朗屏商場（2.0 公里）

醫院：天水圍醫院（3.4 公里）

社區設施：天業路公園（2.3 公里）

學校：元朗朗屏邨東莞學校（1.8 公里）

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放盤編號：HD37655693;物業編號：IPN-16388

建築面積：1,400呎，每呎3128.6元

間隔：3房1廁

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代理：Kin Chan;尚方置業;E-282908

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維園山莊位於元朗區，小學屬73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬元朗區，選擇眾多，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

維園山莊於1990年落成，因此截至2025年，該物業的樓齡約為35年。屬於較為成熟的私人住宅屋苑。

根據資料及一般屋苑配置，維園山莊主要提供基本的住客設施，例如停車場及園林花園。由於是較早期的屋苑，通常不會設有大型會所、健身室或泳池等設施。

維園山莊位於橫洲，日常生活購物相對便利。附近有小型商店及便利店，而前往元朗市中心則有更多大型超級市場、街市及購物商場（如YOHO MALL），交通尚算方便。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，具體金額需向管理處查詢。差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值釐定，每年繳交。

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