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維園山莊

元朗維園山莊●三樓連天台

tip

福順街33號

售
$480萬

|$3,287.7/呎售

維園山莊

村屋

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樓盤特色

3房單位

三樓連天台

屋苑式

路邊小巴

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基本信息

放盤編號：HD37656070;物業編號：yyp-003598

建築面積：1,460呎，每呎3287.7元

實用面積

-

-

建築面積

1,460呎

$3287.7/呎售

間隔：3房1廁

睡房

3

客廳

-

廁所

1

景觀

-

特色

屋苑式,路邊小巴,3房單位,三樓連天台

物業座數

-

樓盤編號

HD37656070

物業編號

yyp-003598

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

20/01/2026

樓盤介紹

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

featured

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屋苑資料

屋苑

維園山莊

樓齡

-

屋苑期數

-

物業座數

24

單位總數

72

發展商

-

其他設施

-

校網

小學: 73・中學: 元朗區

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$1.6萬

首期

$144萬

按揭成數

70%

按揭利率

3%

供款年期

25年

月供

$1.6萬

*以上價錢只供參考

Andy Yeung

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司|E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

維園山莊●三樓連天台大井圍福順街📌 屋苑管理📌 700呎三樓連700呎天台📌 鄰近朗屏西鐵📌 小巴/巴士數分鐘往返西鐵，街士及市中心

家速生活圈

福順街33號

福順街33號

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地鐵：朗屏（2.3 公里）

商場：朗屏商場（2.0 公里）

醫院：天水圍醫院（3.4 公里）

社區設施：天業路公園（2.3 公里）

學校：元朗朗屏邨東莞學校（1.8 公里）

常見問題

小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校。中學則屬元朗區，選擇眾多，如中華基督教會基元中學。

小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校。中學則屬元朗區，選擇眾多，如中華基督教會基元中學。

維園山莊於1999年落成。截至2026年，該物業的樓齡為27年。

維園山莊作為低密度住宅，住客設施相對基本。主要提供停車位及園景花園或兒童遊樂場等設施。

日常生活購物尚算方便。附近有橫洲邨商場，內設超級市場及其他商店，滿足日常所需。

恆常支出包括每月管理費，金額按單位面積而定。另有差餉及地租，這些是政府徵收的費用，按物業的應課差餉租值計算並按季繳交。

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