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海港花園 高層
豐盛街33號
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$480萬
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海港花園
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基本信息
海港花園的基本信息
放盤編號：HD37656441;物業編號：C824423
實用面積：497呎，每呎9657.9元
建築面積：697呎，每呎6886.7元
實用面積
497呎
$9657.9/呎售
建築面積
697呎
$6886.7/呎售
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:上車盤,筍盤
特色
上車盤,筍盤
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37656441
樓盤編號
HD37656441
物業編號:C824423
物業編號
C824423
放盤日期:04/11/2025
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：MANDY;金滙地產代理公司;S-197159
MANDY
金滙地產代理公司 | S-197159
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:海港花園
屋苑
海港花園
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:420
單位總數
420
發展商:-
發展商
-
其他設施:室外泳池、屋苑停車場
其他設施
室外泳池、屋苑停車場
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
彩虹站:10分鐘
彩虹站
10分鐘
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首期:$144萬
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按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
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*以上價錢只供參考
MANDY
金滙地產代理公司
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豐盛街33號
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地鐵：彩虹站（1.4 公里）
商場：荷里活廣場（1.2 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.3 公里）
社區設施：富山邨公園（353 米）
學校：真鐸學校（658 米）
常見問題
海港花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海港花園附近有多所小學，屬於小學校網45，例如中華基督教會基慈小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等。
海港花園附近有多所小學，屬於小學校網45，例如中華基督教會基慈小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等。
該物業的樓齡是多少？
海港花園的樓齡為36年，於1990年落成。截至2026年，它仍是牛池灣區的成熟屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海港花園設有室外泳池及屋苑停車場供住客使用。參考資料中未有提及會所或健身室等其他設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
海港花園位於牛池灣，日常生活購物便利。附近有彩虹邨街市及多間超級市場，大型購物商場如荷里活廣場亦在不遠處。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租一般為3%。具體金額需視乎單位大小及政府最新估價。
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