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鑽石山 | 黃大仙
牛池灣
海港花園
海港花園 中層
豐盛街33號
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$18,000
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$30.3/呎租
海港花園
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基本信息
海港花園的基本信息
放盤編號：HD37679745;物業編號：C824725
實用面積：595呎，每呎租金30.3元
建築面積：813呎，每呎租金22.1元
實用面積
595呎
$30.3/呎租
建築面積
813呎
$22.1/呎租
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:筍盤
特色
筍盤
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679745
樓盤編號
HD37679745
物業編號:C824725
物業編號
C824725
放盤日期:02/02/2026
放盤日期
02/02/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：PATRICK;金滙地產代理公司;E-274020
PATRICK
金滙地產代理公司
| E-274020
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:海港花園
屋苑
海港花園
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:420
單位總數
420
發展商:-
發展商
-
其他設施:室外泳池、屋苑停車場
其他設施
室外泳池、屋苑停車場
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
彩虹站:10分鐘
彩虹站
10分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$6.3萬
按金:$3.6萬
按金
$3.6萬
上期租金:$1.8萬
上期租金
$1.8萬
代理佣金:$9,000
代理佣金
$9,000
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.3萬
首次需付
$6.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
PATRICK
金滙地產代理公司
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E-274020
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常見問題
海港花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海港花園附近有多所小學，屬於小學校網45，例如中華基督教會基慈小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等。
海港花園附近有多所小學，屬於小學校網45，例如中華基督教會基慈小學。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院等。
該物業的樓齡是多少？
海港花園的樓齡為36年，於1990年落成。截至2026年，它仍是牛池灣區的成熟屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海港花園設有室外泳池及屋苑停車場供住客使用。參考資料中未有提及會所或健身室等其他設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
海港花園位於牛池灣，日常生活購物便利。附近有彩虹邨街市及多間超級市場，大型購物商場如荷里活廣場亦在不遠處。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為應課差餉租值的5%，地租一般為3%。具體金額需視乎單位大小及政府最新估價。
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豐盛街33號
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地鐵：彩虹站（1.4 公里）
商場：荷里活廣場（1.2 公里）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.3 公里）
社區設施：富山邨公園（353 米）
學校：真鐸學校（658 米）
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