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住宅售盤
新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
玖瓏山
玖瓏山 日瓏閣 第1座 高層
麗坪路33號
售
$660萬
|
$14,163.1/呎售
玖瓏山
日瓏閣 第1座
高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號:HD37658582;物業編號:CF48359507
實用面積:466呎,每呎14163.1元
實用面積
466呎
$14163.1/呎售
建築面積
-
-
間隔:1房2廳1廁
睡房
1
客廳
2
廁所
1
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
日瓏閣 第1座
樓盤編號
HD37658582
物業編號
CF48359507
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理:Cherrie Choy;利嘉閣地產有限公司;S-535375
Cherrie Choy
利嘉閣地產有限公司 | S-535375
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
玖瓏山
樓齡
10年
屋苑期數
-
物業座數
10
單位總數
-
發展商
萬泰/信置/嘉里建設
其他設施
戶外泳池, 室內泳池, 兒童嬉水池, 兒童遊樂場, 健身室, 按摩池, 日光浴場, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 乒乓球室, 籃球場, 桌球室, 保齡球場, 卡拉OK室, 電影院, 音樂室, 閱讀室, 圖書館, 電腦室, 瑜伽室, 多用途運動場, 宴會廳, 燒烤場, 園藝花園, 閒坐區, 休憩區, 寵物公園, 停車場
校網
小學: 91・中學: 沙田區
大圍站
45分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$2.2萬
首期
$198萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
Cherrie Choy
利嘉閣地產有限公司
|
S-535375
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麗坪路33號
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地鐵:大學站(2.2 公里)
商場:駿景廣場(2.8 公里)
醫院:香港中文大學醫院 CUHK Medical Centre(2.2 公里)
社區設施:未圓湖(2.2 公里)
學校:培基小學(2.9 公里)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
玖瓏山的小學屬於91校網,提供多間選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,涵蓋五旬節林漢光中學及沙田官立中學等眾多學校,為學童提供多元化的教育機會。
玖瓏山的小學屬於91校網,提供多間選擇,例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校和浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,涵蓋五旬節林漢光中學及沙田官立中學等眾多學校,為學童提供多元化的教育機會。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,玖瓏山於2026年時的樓齡為11年。這表示該物業於2015年落成,屬於相對年輕的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
玖瓏山設有豐富的住客設施,包括戶外及室內泳池、健身室、兒童遊樂場等。此外,屋苑亦提供按摩池、桑拿浴室、籃球場、電影院及燒烤場等多元化設施,滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
玖瓏山位於九肚山,日常生活購物方面,屋苑附近設有便利店或小型商店。若需大型超級市場或購物商場,住客可乘坐短途車程前往鄰近的火炭或沙田市中心,例如新城市廣場,選擇豐富。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。玖瓏山的管理費一般約為每平方呎港幣3.5至4元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,並需按季繳交,是業主必須承擔的固定開支。
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