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住宅租盤
新界西
元朗
元朗東南
尚悅．方
尚悅．方 中層
十八鄉路 33號
租
$11,500
售
$400萬
尚悅．方
中層
私人住宅
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十八鄉路 33號
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基本信息
放盤編號：HD37662800;物業編號：BR86994880
實用面積：310呎，每呎12903.2元，每呎租金37.1元
實用面積
310呎
$12903.2/呎
$37.1/呎租
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
座向
東
景觀
-
特色
-
物業座數
尚悅．方
樓盤編號
HD37662800
物業編號
BR86994880
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
08/12/2025
樓盤介紹
代理：Mona Wong;利嘉閣地產有限公司;S-330468
Mona Wong
利嘉閣地產有限公司 | S-330468
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
尚悅．方
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
63
發展商
恒基兆業/新世界
其他設施
室內泳池,室外泳池,兒童嬉水池,兒童遊樂場,健身室,按摩池,日光浴場,桑拿浴室,蒸氣浴室,乒乓球室,籃球場,桌球室,保齡球場,卡拉OK室,電影院,音樂室,閱讀室,電腦室,柔道/瑜伽練習室,多用途宴會廳,燒烤場,園藝花園
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站
14分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$40萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Mona Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-330468
評分
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生活配套
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地鐵：元朗（1.2 公里）
商場：合益商場（652 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（624 米）
社區設施：蝶翠峰兒童公園（128 米）
學校：基督教宣道會徐澤林紀念小學（601 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬元朗區的74小學校網及元朗區中學校網。附近有多間小學及中學選擇，例如中華基督教會真光小學和中華基督教會基元中學等，教育資源豐富。
校網屬元朗區的74小學校網及元朗區中學校網。附近有多間小學及中學選擇，例如中華基督教會真光小學和中華基督教會基元中學等，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、籃球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院及多用途宴會廳等，滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
尚悅．方周邊的日常生活購物十分方便。住戶可輕鬆前往元朗市中心，那裡有大型購物商場如YOHO MALL及元朗廣場，亦有多間超級市場、街市及各式食肆，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費一般按實用面積計算，尚悅．方約為每平方呎港幣3.5至4元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值而定，通常每季繳交。
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