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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水
奕翠園
奕翠園 5座 中層
天平路33號
售
$1,400萬
|
$9,498.0/呎售
奕翠園
5座
中層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
奕翠園的基本信息
放盤編號：HD37665570;物業編號：CB31135417
實用面積：1,474呎，每呎9498.0元
建築面積：1,646呎，每呎8505.5元
實用面積
1,474呎
$9498.0/呎售
建築面積
1,646呎
$8505.5/呎售
間隔：3房2廳2廁
睡房
3
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:5座
物業座數
5座
樓盤編號:HD37665570
樓盤編號
HD37665570
物業編號:CB31135417
物業編號
CB31135417
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Winnie Li;利嘉閣地產有限公司;S-492169
Winnie Li
利嘉閣地產有限公司 | S-492169
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屋苑:奕翠園
屋苑
奕翠園
樓齡:29年
樓齡
29年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:8
物業座數
8
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新鴻基地產
發展商
新鴻基地產
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、燒烤場、屋苑停車場、高爾夫球練習場、緩跑徑
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、網球場、燒烤場、屋苑停車場、高爾夫球練習場、緩跑徑
校網:小學: 80・中學: 北區
校網
小學: 80・中學: 北區
步行到上水站:12分鐘
步行到上水站
12分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
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按揭月供參考：$4.6萬
首期:$420萬
首期
$420萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.6萬
月供
$4.6萬
*以上價錢只供參考
Winnie Li
利嘉閣地產有限公司
|
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天平路33號
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地鐵：上水（977 米）
商場：天平新城（973 米）
醫院：北區醫院（1.7 公里）
社區設施：上水花園第一號（570 米）
學校：Lee Chi Tat Memorial School（155 米）
常見問題
奕翠園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
奕翠園附近有多間小學，屬於校網80，例如惠州公立學校和曾梅千禧學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學和中華基督教會基新中學等。
奕翠園附近有多間小學，屬於校網80，例如惠州公立學校和曾梅千禧學校。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學和中華基督教會基新中學等。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為30年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、網球場和燒烤場。此外，還有高爾夫球練習場、緩跑徑及屋苑停車場。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
奕翠園的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近上水中心、上水廣場及石湖墟街市，提供多間超級市場、食肆及購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，屬季度或年度繳交。
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