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新界東
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瓏珀山
瓏珀山 KING TOWER 2座 高層
多石街33號
租
$48,000
|
$48.7/呎租
瓏珀山
KING TOWER 2座
高層
私人住宅
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基本信息
瓏珀山的基本信息
放盤編號：HD37679797;物業編號：CL69863803
實用面積：986呎，每呎租金48.7元
實用面積
986呎
$48.7/呎租
建築面積
-
-
間隔：3房2廳
睡房
3
客廳
2
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:KING TOWER 2座
物業座數
KING TOWER 2座
樓盤編號:HD37679797
樓盤編號
HD37679797
物業編號:CL69863803
物業編號
CL69863803
放盤日期:02/02/2026
放盤日期
02/02/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Michael Fok;利嘉閣地產有限公司;S-179002
Michael Fok
利嘉閣地產有限公司 | S-179002
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
瓏珀山的屋苑資料
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屋苑:瓏珀山
屋苑
瓏珀山
樓齡:4年
樓齡
4年
屋苑期數:2
屋苑期數
2
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:335
單位總數
335
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田圍站:14分鐘
步行到沙田圍站
14分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$16.8萬
按金:$9.6萬
按金
$9.6萬
上期租金:$4.8萬
上期租金
$4.8萬
代理佣金:$2.4萬
代理佣金
$2.4萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$16.8萬
首次需付
$16.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Michael Fok
利嘉閣地產有限公司
|
S-179002
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利嘉閣真盤源-瓏珀山 2期 King Tower 2座
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多石街33號
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地鐵：沙田圍（1.5 公里）
商場：水泉澳廣場（1.1 公里）
醫院：沙田醫院（3.8 公里）
社區設施：沙瀝角落（385 米）
學校：保良局朱正賢小學（1.6 公里）
常見問題
瓏珀山的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬於91校網，中學屬於沙田區。學校例子有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學；中學則有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等。
小學屬於91校網，中學屬於沙田區。學校例子有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學；中學則有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為4年。由於今年是2026年，推算其落成年份約為2022年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
瓏珀山設有豪華住客會所，提供多元化設施。其中包括室內外游泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂區等，滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
瓏珀山鄰近廣源邨商場，設有超級市場及日常商店，可應付基本購物需求。若需更多元化選擇，可前往沙田市中心的新城市廣場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，瓏珀山一般較高；差餉及地租則按物業應課差餉租值，分別以5%及3%計算。
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