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九龍
紅磡
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必嘉坊
獨家代理 全新未住 可睇樓
黃埔街33號
租
$19,000
|
$50.3/呎租
必嘉坊
高層
私人住宅
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基本信息
必嘉坊的基本信息
放盤編號：HD37674756;物業編號：M090762
實用面積：378呎，每呎租金50.3元
實用面積
378呎
$50.3/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37674756
樓盤編號
HD37674756
物業編號:M090762
物業編號
M090762
放盤日期:03/01/2026
放盤日期
03/01/2026
最後更新日期:21/01/2026
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Joe Li;太陽物業;E-169595
Joe Li
太陽物業
| E-169595
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:必嘉坊
屋苑
必嘉坊
樓齡:1年
樓齡
1年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:280
單位總數
280
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:室內泳池,健身室,多用途體育館,兒童遊樂場,宴會廳,燒烤場
其他設施
室內泳池,健身室,多用途體育館,兒童遊樂場,宴會廳,燒烤場
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
土瓜灣:7分鐘
土瓜灣
7分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$6.7萬
按金:$3.8萬
按金
$3.8萬
上期租金:$1.9萬
上期租金
$1.9萬
代理佣金:$9,500
代理佣金
$9,500
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$6.7萬
首次需付
$6.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Joe Li
太陽物業
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黃埔街33號
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地鐵：何文田站（475 米）
商場：繽紛購物城（396 米）
醫院：伊利沙伯醫院（1.6 公里）
社區設施：紅菱道休憩處（253 米）
學校：天神嘉諾撒學校（916 米）
常見問題
必嘉坊的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
必嘉坊小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等多間名校，選擇豐富。
必嘉坊小學屬35校網，涵蓋天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學及拔萃男書院等多間名校，選擇豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為2年。由於今年是2026年，這表示必嘉坊是一個非常新的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多元化的住客設施，包括室內泳池、健身室及多用途體育館。此外，還有兒童遊樂場、宴會廳和燒烤場等，滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場黃埔天地，並有多間超級市場及紅磡街市，提供豐富的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。
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