雍雅軒 1座極高層

和宜合道33號

售
$568萬

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雍雅軒1座極高層

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基本信息

實用面積

453呎

$12538.6/呎

建築面積

656呎

$8658.5/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37658452

物業編號

CO46698128

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Chloe Diu

利嘉閣地產有限公司 | S-543155

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

雍雅軒

樓齡

18年

屋苑期數

物業座數

單位總數

924

發展商

長實

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、桌球室、保齡球場、宴會廳、香薰水療、多用途活動室、平台花園

校網

小學: 64・中學: 葵青區

葵興站

10分鐘

按揭每月供款

首期

$56.8萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.4萬

*以上價錢只供參考

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常見問題

雍雅軒位於上葵涌，小學屬64校網，附近學校包括嗇色園主辦可銘學校、慈幼葉漢千禧小學等。中學則屬於葵青區，例如中華傳道會安柱中學、佛教善德英文中學等。

雍雅軒 1座極高層

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地鐵：葵興站（1.2 公里）

商場：和宜商場（191 米）

醫院：仁濟醫院（2.1 公里）

社區設施：大隴街遊樂場（255 米）

學校：慈幼葉漢千禧小學（394 米）

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放盤編號：HD37658452;物業編號：CO46698128

實用面積：453呎，每呎12538.6元

建築面積：656呎，每呎8658.5元

間隔：2房1廳

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代理：Chloe Diu;利嘉閣地產有限公司;S-543155

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學校：慈幼葉漢千禧小學（394 米）

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雍雅軒位於上葵涌，小學屬64校網，附近學校包括嗇色園主辦可銘學校、慈幼葉漢千禧小學等。中學則屬於葵青區，例如中華傳道會安柱中學、佛教善德英文中學等。

雍雅軒於2007年落成，因此在2025年，該物業的樓齡為18年。

雍雅軒設有完善的住客會所設施，包括室外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、桌球室及保齡球場等。此外，亦有兒童遊樂場、宴會廳及平台花園供住客使用。

雍雅軒的日常生活購物十分方便。屋苑附近有和宜合道街市，步行可達。此外，鄰近的石籬商場及石蔭商場亦提供超級市場、食肆及各式商店，滿足居民日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。雍雅軒的管理費一般按實用面積計算，每呎約港幣2至3元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年分四季繳交。

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