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采葉庭
采葉庭 16座 高層
元朗舊墟路33號
售
$550萬
采葉庭
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高層
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元朗舊墟路33號
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基本信息
放盤編號：HD37660321;物業編號：CA49185004
實用面積：460呎，每呎11956.5元
建築面積：609呎，每呎9031.2元
實用面積
460呎
$11956.5/呎
建築面積
609呎
$9031.2/呎
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
16座
樓盤編號
HD37660321
物業編號
CA49185004
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Kevin Tang;利嘉閣地產有限公司;E-456376
Kevin Tang
利嘉閣地產有限公司 | E-456376
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
采葉庭
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
14
單位總數
1618
發展商
新世界/新鴻基
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、乒乓球室、羽毛球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、宴會廳、健康舞室
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站
10分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.3萬
首期
$55萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
Kevin Tang
利嘉閣地產有限公司
|
E-456376
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-采葉庭 16座
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生活配套
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地鐵：元朗（724 米）
商場：朗壹廣場（564 米）
醫院：博愛醫院（1.5 公里）
社區設施：德業街遊樂場（554 米）
學校：鐘聲學校（232 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
采葉庭小學校網屬74區，例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學。中學校網屬元朗區，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。
采葉庭小學校網屬74區，例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學。中學校網屬元朗區，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為23年。由於今年是2025年，采葉庭於2002年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、羽毛球場及宴會廳等。提供多樣化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。采葉庭鄰近元朗市中心及元朗站，附近有YOHO MALL形點大型購物商場，內有多間超級市場及各式商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。采葉庭管理費約每平方呎2.2至2.5港元，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，會因單位而異。
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