采葉庭 12座低層

元朗舊墟路33號

售
$500萬

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采葉庭12座低層

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基本信息

實用面積

460呎

$10869.6/呎

建築面積

609呎

$8210.2/呎

睡房

客廳

廁所

座向

東南

景觀

特色

物業座數

12座

樓盤編號

HD37660338

物業編號

CG46607453

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Iris So

利嘉閣地產有限公司 | S-602779

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

采葉庭

樓齡

23年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1618

發展商

新世界/新鴻基

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、乒乓球室、羽毛球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、宴會廳、健康舞室

校網

小學: 74・中學: 元朗區

步行到元朗站

10分鐘

按揭每月供款

首期

$50萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.1萬

*以上價錢只供參考

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23年

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生活配套

地鐵：元朗（724 米）

商場：朗壹廣場（564 米）

醫院：博愛醫院（1.5 公里）

社區設施：德業街遊樂場（554 米）

學校：鐘聲學校（232 米）

常見問題

采葉庭小學校網屬74區，例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學。中學校網屬元朗區，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。

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放盤編號：HD37660338;物業編號：CG46607453

實用面積：460呎，每呎10869.6元

建築面積：609呎，每呎8210.2元

間隔：2房1廳1廁

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代理：Iris So;利嘉閣地產有限公司;S-602779

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學校：鐘聲學校（232 米）

常見問題

采葉庭小學校網屬74區，例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學。中學校網屬元朗區，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。

該物業的樓齡為23年。由於今年是2025年，采葉庭於2002年落成入伙。

屋苑設有完善住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、羽毛球場及宴會廳等。提供多樣化的康樂選擇。

日常生活購物非常方便。采葉庭鄰近元朗市中心及元朗站，附近有YOHO MALL形點大型購物商場，內有多間超級市場及各式商店。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。采葉庭管理費約每平方呎2.2至2.5港元，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，會因單位而異。

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