采葉庭 16座低層

元朗舊墟路33號

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$12,900

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采葉庭16座低層

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基本信息

實用面積

460呎

$28.0/呎租

建築面積

609呎

$21.2/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

16座

樓盤編號

HD37661963

物業編號

CK51965353

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Ada Yong

利嘉閣地產有限公司 | S-637965

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

采葉庭

樓齡

23年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1618

發展商

新世界/新鴻基

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、乒乓球室、羽毛球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、宴會廳、健康舞室

校網

小學: 74・中學: 元朗區

步行到元朗站

10分鐘

租房費用計算

按金

$2.6萬

上期租金

$1.3萬

代理佣金

$6,450

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$4.5萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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發展商

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生活配套

地鐵：元朗（724 米）

商場：朗壹廣場（564 米）

醫院：博愛醫院（1.5 公里）

社區設施：德業街遊樂場（554 米）

學校：鐘聲學校（232 米）

常見問題

采葉庭小學校網屬74區，例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學。中學校網屬元朗區，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。

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實用面積：460呎，每呎租金28.0元

建築面積：609呎，每呎租金21.2元

間隔：2房

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代理：Ada Yong;利嘉閣地產有限公司;S-637965

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學校：鐘聲學校（232 米）

常見問題

采葉庭小學校網屬74區，例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學。中學校網屬元朗區，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。

該物業的樓齡為23年。由於今年是2025年，采葉庭於2002年落成入伙。

屋苑設有完善住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池、羽毛球場及宴會廳等。提供多樣化的康樂選擇。

日常生活購物非常方便。采葉庭鄰近元朗市中心及元朗站，附近有YOHO MALL形點大型購物商場，內有多間超級市場及各式商店。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。采葉庭管理費約每平方呎2.2至2.5港元，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，會因單位而異。

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