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采葉庭
采葉庭 16座 低層
采葉庭
16座
低層
私人住宅
元朗舊墟路33號
4
2026-03-21
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屋苑專頁
售
$720萬
| @$10,390/呎
693呎
實用面積
911呎
建築面積
低層
樓層
西南
座向
3房
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37663747
樓盤編號
HD37663747
屋苑或大廈:采葉庭
屋苑或大廈
采葉庭
物業編號:CH56011220
物業編號
CH56011220
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
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單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Ken Cheng
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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采葉庭丨元朗站·元朗舊墟路33號
所在期數:采葉庭
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采葉庭
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首期:$216萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$2.4萬
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常見問題
采葉庭的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
采葉庭位於元朗區,小學屬於校網74,例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區校網,包括元朗公立中學、伊利沙伯中學舊生會中學等。
采葉庭位於元朗區,小學屬於校網74,例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區校網,包括元朗公立中學、伊利沙伯中學舊生會中學等。
該物業的樓齡是多少?
采葉庭於2002年落成入伙。因此,在2026年,該物業的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
采葉庭設有完善的住客會所設施,包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池及多功能宴會廳。此外,還有乒乓球室、羽毛球場、桌球室、閱讀室等供住客使用。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
采葉庭的日常生活購物非常方便。屋苑附近設有多間超級市場,如惠康及百佳。步行距離內亦有元朗大橋街市及大型購物商場YOHO MALL,提供多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。采葉庭的管理費按單位面積計算,一般約為每平方呎2.0至2.5港元。差餉及地租則為政府徵收的費用,金額會根據物業的應課差餉租值而定。
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