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新界西
元朗
元朗站
采葉庭
采葉庭 16座 低層
元朗舊墟路33號
售
$720萬
|
$10,389.6/呎售
采葉庭
16座
低層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
采葉庭的基本信息
放盤編號:HD37663747;物業編號:CH56011220
實用面積:693呎,每呎10389.6元
建築面積:911呎,每呎7903.4元
實用面積
693呎
$10389.6/呎售
建築面積
911呎
$7903.4/呎售
間隔:3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
座向:西南
座向
西南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:16座
物業座數
16座
樓盤編號:HD37663747
樓盤編號
HD37663747
物業編號:CH56011220
物業編號
CH56011220
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理:Ken Cheng;利嘉閣地產有限公司;E-493510
Ken Cheng
利嘉閣地產有限公司 | E-493510
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:采葉庭
屋苑
采葉庭
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:14
物業座數
14
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新世界/新鴻基
發展商
新世界/新鴻基
其他設施:室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、乒乓球室、羽毛球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、宴會廳、健康舞室
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、乒乓球室、羽毛球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、宴會廳、健康舞室
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站:10分鐘
步行到元朗站
10分鐘
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HK$
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按揭每月供款
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按揭月供參考:$2.4萬
首期:$216萬
首期
$216萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.4萬
月供
$2.4萬
*以上價錢只供參考
Ken Cheng
利嘉閣地產有限公司
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利嘉閣真盤源-采葉庭 16座
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元朗舊墟路33號
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地鐵:元朗(724 米)
商場:朗壹廣場(564 米)
醫院:博愛醫院(1.5 公里)
社區設施:德業街遊樂場(554 米)
學校:鐘聲學校(232 米)
常見問題
采葉庭的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
采葉庭位於元朗區,小學屬於校網74,例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區校網,包括元朗公立中學、伊利沙伯中學舊生會中學等。
采葉庭位於元朗區,小學屬於校網74,例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區校網,包括元朗公立中學、伊利沙伯中學舊生會中學等。
該物業的樓齡是多少?
采葉庭於2002年落成入伙。因此,在2026年,該物業的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
采葉庭設有完善的住客會所設施,包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池及多功能宴會廳。此外,還有乒乓球室、羽毛球場、桌球室、閱讀室等供住客使用。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
采葉庭的日常生活購物非常方便。屋苑附近設有多間超級市場,如惠康及百佳。步行距離內亦有元朗大橋街市及大型購物商場YOHO MALL,提供多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。采葉庭的管理費按單位面積計算,一般約為每平方呎2.0至2.5港元。差餉及地租則為政府徵收的費用,金額會根據物業的應課差餉租值而定。
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