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住宅租盤
新界西
元朗
元朗站
采葉庭
采葉庭 7座 極高層
元朗舊墟路33號
租
$15,500
|
$33.7/呎租
售
$550萬
|
$11,956.5/呎售
采葉庭
7座
極高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號:HD37676998;物業編號:CA68644154
實用面積:460呎,每呎11956.5元,每呎租金33.7元
建築面積:609呎,每呎9031.2元,每呎租金25.5元
實用面積
460呎
$11956.5/呎售
$33.7/呎租
建築面積
609呎
$9031.2/呎售
$25.5/呎租
間隔:2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
7座
樓盤編號
HD37676998
物業編號
CA68644154
放盤日期
19/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理:Winnie Khok;利嘉閣地產有限公司;S-548931
Winnie Khok
利嘉閣地產有限公司 | S-548931
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
采葉庭
樓齡
23年
屋苑期數
-
物業座數
14
單位總數
-
發展商
新世界/新鴻基
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、乒乓球室、羽毛球場、桌球室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、宴會廳、健康舞室
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站
10分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考:$1.8萬
首期
$165萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Winnie Khok
利嘉閣地產有限公司
|
S-548931
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元朗舊墟路33號
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地鐵:元朗(724 米)
商場:朗壹廣場(564 米)
醫院:博愛醫院(1.5 公里)
社區設施:德業街遊樂場(554 米)
學校:鐘聲學校(232 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
采葉庭位於元朗區,小學屬於校網74,例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區校網,包括元朗公立中學、伊利沙伯中學舊生會中學等。
采葉庭位於元朗區,小學屬於校網74,例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區校網,包括元朗公立中學、伊利沙伯中學舊生會中學等。
該物業的樓齡是多少?
采葉庭於2002年落成入伙。因此,在2026年,該物業的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
采葉庭設有完善的住客會所設施,包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場、按摩池及多功能宴會廳。此外,還有乒乓球室、羽毛球場、桌球室、閱讀室等供住客使用。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
采葉庭的日常生活購物非常方便。屋苑附近設有多間超級市場,如惠康及百佳。步行距離內亦有元朗大橋街市及大型購物商場YOHO MALL,提供多元化的購物及餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。采葉庭的管理費按單位面積計算,一般約為每平方呎2.0至2.5港元。差餉及地租則為政府徵收的費用,金額會根據物業的應課差餉租值而定。