歌賦嶺

私人住宅

古洞南粉錦公路338號

2026-03-21

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售

$1,400萬| @$10,646/呎

1,315呎

實用面積

2,032呎

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3房 1廳 2廁

間隔

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利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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基本信息

樓盤編號HD37660242

屋苑或大廈歌賦嶺

物業編號CS40365337

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-02

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Gary Kwok

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你搵完其他人再搵我就知道分別幾時係買樓時機搵我就知道我是90後刻苦耐勞誠實有禮貌地產小生上之換燈泡下之通渠樣樣佳可我需要你你需要我大家需要大家互相幫忙等大家都不再迷失

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歌賦嶺丨粉嶺·古洞南粉錦公路338號

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常見問題

歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

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歌賦嶺的常見問題

歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

根據資料，歌賦嶺的樓齡為13年。

歌賦嶺設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等。此外，屋苑亦提供網球場、卡拉OK室、燒烤場及多功能活動室等。

歌賦嶺位於古洞南，周邊環境較為寧靜。日常購物需前往鄰近的粉嶺或上水市中心，那裡設有超級市場、街市及購物商場等設施，住客通常需駕車或乘搭公共交通工具前往。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。歌賦嶺的管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。

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