歌賦嶺

私人住宅

古洞南粉錦公路338號

2026-03-22

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屋苑專頁

售

$2,000萬| @$11,038/呎

1,812呎

實用面積

2,720呎

建築面積

樓層

座向

3房 2廳 2廁

間隔

1 / 5

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Eric Lau

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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首期

$600萬

按揭成數

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供款年期

25年

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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37662191

屋苑或大廈歌賦嶺

物業編號CR46423999

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-03

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Eric Lau

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

🌈真盤源🌈富豪別墅級地段。景觀開揚。環境幽美。高級會所。專業管理, 保安嚴密。專車往來港鐵粉嶺站。

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屋苑資料

歌賦嶺丨粉嶺·古洞南粉錦公路338號

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歌賦嶺

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常見問題

歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

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歌賦嶺的常見問題

歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

根據資料，歌賦嶺的樓齡為13年。

歌賦嶺設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等。此外，屋苑亦提供網球場、卡拉OK室、燒烤場及多功能活動室等。

歌賦嶺位於古洞南，周邊環境較為寧靜。日常購物需前往鄰近的粉嶺或上水市中心，那裡設有超級市場、街市及購物商場等設施，住客通常需駕車或乘搭公共交通工具前往。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。歌賦嶺的管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。

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