歌賦嶺

古洞南粉錦公路338號

售
$1,900萬

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歌賦嶺

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基本信息

實用面積

1,798呎

$10567.3/呎

建築面積

2,720呎

$6985.3/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37662198

物業編號

CK37179551

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Carrie Lee

利嘉閣地產有限公司 | E-412353

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

歌賦嶺

樓齡

12年

屋苑期數

物業座數

253

單位總數

253

發展商

中國海外

其他設施

室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、網球場、卡拉OK室、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、舞蹈室、柔道 / 瑜伽練習室、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 80・中學: 北區

按揭每月供款

首期

$570萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$6.3萬

*以上價錢只供參考

Carrie Lee

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生活配套

地鐵：上水（4.2 公里）

商場：清河商場（3.2 公里）

醫院：北區醫院（3.3 公里）

社區設施：粉錦公路以東的公園（3.1 公里）

學校：Tung Wah Group of Hospitals Ma Kam Chan Memorial Primary School (Main Campus)（2.8 公里）

常見問題

小學屬於校網80，例如惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。

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放盤編號：HD37662198;物業編號：CK37179551

實用面積：1,798呎，每呎10567.3元

建築面積：2,720呎，每呎6985.3元

間隔：3房2廳

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代理：Carrie Lee;利嘉閣地產有限公司;E-412353

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學校：Tung Wah Group of Hospitals Ma Kam Chan Memorial Primary School (Main Campus)（2.8 公里）

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小學屬於校網80，例如惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學則屬於北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等。

根據資料，該物業的樓齡為12年。

歌賦嶺設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、網球場、卡拉OK室及燒烤場等，滿足不同住客的需求。

歌賦嶺位於古洞南，周邊環境較為寧靜。日常購物方面，住客可能需要前往鄰近的粉嶺或上水市中心，那裡有超級市場、街市及購物商場等設施。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。歌賦嶺的管理費一般按實用面積計算，而差餉及地租則由政府徵收，金額會根據物業的應課差餉租值而定。

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