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八鄉下輋

元朗粉錦●三樓連天台

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下輋1-430號

售
$488萬

|$3,342.5/呎售

八鄉下輋

村屋

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新樓齡

開揚景觀

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三樓連天台

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基本信息

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基本信息

放盤編號：HD37670108;物業編號：yyp-004240

建築面積：1,460呎，每呎3342.5元

實用面積

-

-

建築面積

1,460呎

$3342.5/呎售

間隔：3房2廁

睡房

3

客廳

-

廁所

2

景觀

-

特色

新樓齡,開揚景觀,3房單位,三樓連天台

物業座數

-

樓盤編號

HD37670108

物業編號

yyp-004240

放盤日期

23/12/2025

最後更新日期

22/01/2026

樓盤介紹

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

八鄉下輋

樓齡

-

屋苑期數

-

物業座數

44

單位總數

132

發展商

-

其他設施

-

校網

小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站

45分鐘

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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按揭每月供款

按揭月供參考：$1.6萬

首期

$146.4萬

按揭成數

70%

按揭利率

3%

供款年期

25年

月供

$1.6萬

*以上價錢只供參考

Andy Yeung

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司|E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

粉錦●三樓連天台下輋📌 7年樓新淨免裝即住📌 700呎三樓📌 連700呎太陽能天台📌 路邊小巴及巴士往返西鐵及元朗市

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下輋1-430號

下輋1-430號

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地鐵：錦上路（5.1 公里）

商場：雍盛商場（8.5 公里）

醫院：博愛醫院（6.6 公里）

社區設施：林村郊野公園（4.5 公里）

學校：上輋公立學校(舊址)（468 米）

常見問題

八鄉下輋屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校眾多，例如八鄉中心小學和中華基督教會基元中學。

八鄉下輋屬小學74校網及元朗區中學校網。附近學校眾多，例如八鄉中心小學和中華基督教會基元中學。

八鄉下輋主要為村屋，樓齡差異大。大部分村屋建於數十年前，亦有較新的選擇。

作為村屋區，八鄉下輋通常不設住客會所、健身室或泳池等公共設施，住戶需使用區外康樂設施。

日常購物可到附近的八鄉市場或錦上路一帶的超級市場。大型商場則需前往元朗市中心，車程約15-20分鐘。

恆常支出包括差餉、地租及水電煤等雜費。村屋一般沒有傳統管理費，但差餉地租金額會按物業估值而定。

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