歌賦嶺

私人住宅

古洞南粉錦公路338號

2026-03-27

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售

$1,500萬| @$11,407/呎

1,315呎

實用面積

2,032呎

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3房 2廁

間隔

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Eric Lau

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

按揭每月供款

首期

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基本信息

樓盤編號HD37674192

屋苑或大廈歌賦嶺

物業編號CS67064753

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-01-01

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Eric Lau

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

🌈真盤源🌈富豪別墅級地段。景觀開揚。環境幽美。高級會所。專業管理, 保安嚴密。專車往來港鐵粉嶺站。

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歌賦嶺丨粉嶺·古洞南粉錦公路338號

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常見問題

歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

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歌賦嶺的常見問題

歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

根據資料，歌賦嶺的樓齡為13年。

歌賦嶺設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等。此外，屋苑亦提供網球場、卡拉OK室、燒烤場及多功能活動室等。

歌賦嶺位於古洞南，周邊環境較為寧靜。日常購物需前往鄰近的粉嶺或上水市中心，那裡設有超級市場、街市及購物商場等設施，住客通常需駕車或乘搭公共交通工具前往。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。歌賦嶺的管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。

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