歌賦嶺

私人住宅

古洞南粉錦公路338號

2026-03-28

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售

$1,480萬| @$11,255/呎

1,315呎

實用面積

2,032呎

建築面積

樓層

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3房 2廳 2廁

間隔

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Fiona Li

代理牌照｜S-331774

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

按揭每月供款

首期

$444萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

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基本信息

樓盤編號HD37685448

屋苑或大廈歌賦嶺

物業編號CT73900738

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-03-21

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Fiona Li

代理牌照｜S-331774

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

成熟旺區，鄰近粉嶺站，樓下巴士站，交通便利。

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屋苑資料

歌賦嶺丨粉嶺·古洞南粉錦公路338號

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歌賦嶺

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歌賦嶺古洞南粉錦公路338號

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常見問題

歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

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歌賦嶺的常見問題

歌賦嶺位於粉嶺，小學校網屬80區，涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬北區，包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校。

根據資料，歌賦嶺的樓齡為13年。

歌賦嶺設有豐富的住客設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室等。此外，屋苑亦提供網球場、卡拉OK室、燒烤場及多功能活動室等。

歌賦嶺位於古洞南，周邊環境較為寧靜。日常購物需前往鄰近的粉嶺或上水市中心，那裡設有超級市場、街市及購物商場等設施，住客通常需駕車或乘搭公共交通工具前往。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。歌賦嶺的管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。

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