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富嘉花園
富嘉花園 1座 低層
富嘉花園
1座
低層
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村南道35號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$518萬
| @$12,075/呎
已補地價
429呎
實用面積
481呎
建築面積
低層
樓層
東北
座向
2房 2廳 1廁
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37661851
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HD37661851
屋苑或大廈:富嘉花園
屋苑或大廈
富嘉花園
物業編號:CT60770327
物業編號
CT60770327
住宅類型:居屋
住宅類型
居屋
刊登日期:2025-12-02
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2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
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Loly Zhong
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:富嘉花園
屋苑
富嘉花園
樓齡:37年
樓齡
37年
屋苑期數:-
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-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恆基兆業地產有限公司
發展商
恆基兆業地產有限公司
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站:1分鐘
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富嘉花園 村南道35號
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首期:$155.4萬
首期
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
富嘉花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
富嘉花園小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學校網則屬沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等知名學府。
富嘉花園小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學等。中學校網則屬沙田區，包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，富嘉花園的樓齡為37年。該屋苑於1989年落成，至今已提供居所服務多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
富嘉花園設有兒童遊樂場及兒童遊戲室，為住客提供基本的康樂設施。屋苑並未設有會所、健身室或泳池等較大型的住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
富嘉花園位於大圍，日常生活購物十分方便。附近有大圍街市、多間超級市場，以及大圍商場提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，是所有物業業主需繳付的費用。
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