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新界西
屯門
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彩華花園
彩華花園 D座 極高層
青山公路青山灣段351號
售
$490萬
彩華花園
D座
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青山公路青山灣段351號
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基本信息
放盤編號：HD37659689;物業編號：CK37622551
實用面積：651呎，每呎7526.9元
建築面積：761呎，每呎6438.9元
實用面積
651呎
$7526.9/呎
建築面積
761呎
$6438.9/呎
間隔：3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
座向
西南
景觀
-
特色
-
物業座數
D座
樓盤編號
HD37659689
物業編號
CK37622551
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
17/12/2025
樓盤介紹
代理：Alen Leung;利嘉閣地產有限公司;S-126761
Alen Leung
利嘉閣地產有限公司 | S-126761
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
彩華花園
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭月供參考：$2.2萬
首期
$49萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
Alen Leung
利嘉閣地產有限公司
|
S-126761
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利嘉閣真盤源-彩華花園 D座
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生活配套
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地鐵：屯門（1.7 公里）
商場：麗寶商場（371 米）
醫院：屯門湖康診所（2.0 公里）
社區設施：青善遊樂場（291 米）
學校：保良局香港道教聯合會圓玄小學（100 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
彩華花園位於屯門區，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬於屯門區，有多間知名中學如中華基督教會何福堂書院。
彩華花園位於屯門區，小學屬71校網，涵蓋中華基督教會拔臣小學等。中學則屬於屯門區，有多間知名中學如中華基督教會何福堂書院。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，彩華花園的樓齡為36年。該屋苑於1989年落成，至今已為居民服務多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
彩華花園設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室及園林花園。這些設施為住戶提供休閒娛樂的空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
彩華花園位於置樂區，日常生活購物十分方便。附近有超級市場、街市，步行可達屯門市廣場等大型購物商場，滿足居民各種需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每呎港幣1.8-2.0元。差餉為應課差餉租值的5%，地租為3%。實際金額視乎單位及政府估價。
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