彩華花園 A座低層

青山公路青山灣段351號

售
$325萬

|$7,738.1/呎售

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彩華花園A座低層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

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常見問題

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基本信息

實用面積

420呎

$7738.1/呎售

建築面積

483呎

$6728.8/呎售

睡房

客廳

廁所

座向

西南

景觀

特色

物業座數

A座

樓盤編號

HD37671693

物業編號

CY51434973

放盤日期

26/12/2025

最後更新日期

13/01/2026

樓盤介紹

Ruby Wong

利嘉閣地產有限公司 | S-423610

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

彩華花園

樓齡

36年

屋苑期數

物業座數

單位總數

576

發展商

恒基兆業

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園

校網

小學: 71・中學: 屯門區

屯門站

15分鐘

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$97.5萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.1萬

*以上價錢只供參考

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青山公路青山灣段351號

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地鐵：屯門（1.7 公里）

商場：麗寶商場（371 米）

醫院：屯門湖康診所（2.0 公里）

社區設施：青善遊樂場（291 米）

學校：保良局香港道教聯合會圓玄小學（100 米）

常見問題

彩華花園位於屯門區，小學屬71校網，中學屬屯門區。附近有多間學校，例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學，以及中華基督教會何福堂書院、保良局百周年李兆忠紀念中學等，教育資源豐富。

彩華花園 A座 低層

售$325萬

彩華花園A座低層

基本信息

放盤編號：HD37671693;物業編號：CY51434973

實用面積：420呎，每呎7738.1元

建築面積：483呎，每呎6728.8元

間隔：2房2廳

樓盤介紹

代理：Ruby Wong;利嘉閣地產有限公司;S-423610

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學校：保良局香港道教聯合會圓玄小學（100 米）

常見問題

彩華花園位於屯門區，小學屬71校網，中學屬屯門區。附近有多間學校，例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學，以及中華基督教會何福堂書院、保良局百周年李兆忠紀念中學等，教育資源豐富。

根據資料，彩華花園的樓齡為37年。由於今年是2026年，這表示該屋苑於1989年落成。

彩華花園為住客提供多項設施，包括室外泳池、兒童遊樂場或兒童遊戲室，以及優美的園林花園。這些設施能滿足不同住戶的休閒娛樂需求。

彩華花園的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近置樂商場，內有超級市場、食肆及各式商店，可滿足日常所需。此外，附近亦有街市及其他民生商店，提供多元化的購物選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，具體金額需向管理處查詢。差餉是根據物業的應課差餉租值計算，而地租則為應課差餉租值的3%，兩者均由政府徵收。

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