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慧明苑
慧明苑 中層
慧明苑
中層
私人住宅
干德道36號
2026-03-14
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屋苑專頁
租
$55,000
| @$54/呎
1,027呎
實用面積
1,348呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
3房 1廁
間隔
1 / 6
相冊 (6)
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基本信息
樓盤編號:HD37684552
樓盤編號
HD37684552
屋苑或大廈:慧明苑
屋苑或大廈
慧明苑
物業編號:E696557
物業編號
E696557
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-14
刊登日期
2026-03-14
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Uno Man
立信地產 Naps Property
｜C-104519
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屋苑資料
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慧明苑丨西半山·干德道36號
屋苑:慧明苑
屋苑
慧明苑
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:0
屋苑期數
0
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:198
單位總數
198
發展商:南豐
發展商
南豐
其他設施:兒童遊樂場,園景花園
其他設施
兒童遊樂場,園景花園
校網:小學: 11・中學: 中西區
校網
小學: 11・中學: 中西區
西營盤站:10分鐘
西營盤站
10分鐘
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5年
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慧明苑 干德道36號
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Uno Man
立信地產 Naps Property
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E-312889
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租房費用計算
租房費用參考：$19.3萬
按金:$11萬
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上期租金:$5.5萬
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$5.5萬
代理佣金:$2.8萬
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$2.8萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
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約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$19.3萬
首次需付
$19.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
常見問題
慧明苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
慧明苑附近有多間名校，小學屬11校網，例如嘉諾撒聖心學校；中學則屬中西區校網，包括聖保羅男女中學。
慧明苑附近有多間名校，小學屬11校網，例如嘉諾撒聖心學校；中學則屬中西區校網，包括聖保羅男女中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，慧明苑的樓齡為36年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場及園景花園供住客使用。資料未提及會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
慧明苑位於西半山干德道，日常生活購物尚算方便。附近羅便臣道及堅道一帶設有超級市場及民生商店，前往中環或上環的購物商場亦十分便捷。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉及地租則由政府根據物業估價徵收。
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