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和興路36號
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和興路36號
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基本信息
放盤編號：HD37659512;物業編號：CJ23884820
實用面積：630呎，每呎9206.3元
建築面積：700呎，每呎8285.7元
實用面積
630呎
$9206.3/呎
建築面積
700呎
$8285.7/呎
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37659512
物業編號
CJ23884820
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
18/12/2025
樓盤介紹
代理：Andrew Li;利嘉閣地產有限公司;E-315489
Andrew Li
利嘉閣地產有限公司 | E-315489
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑
明謙居
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.6萬
首期
$58萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$2.6萬
*以上價錢只供參考
Andrew Li
利嘉閣地產有限公司
|
E-315489
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生活配套
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地鐵：粉嶺（1.5 公里）
商場：牽晴間購物廣場（752 米）
醫院：北區醫院（3.2 公里）
社區設施：一鳴路公園（451 米）
學校：基督教粉嶺神召會小學（752 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
明謙居小學屬81校網，涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等，選擇多元。
明謙居小學屬81校網，涵蓋上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學屬北區校網，包括上水官立中學、粉嶺官立中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
明謙居於1999年落成，截至2025年，樓齡約為26年。物業保養良好，提供舒適的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
明謙居作為單幢式住宅，住客設施相對基本。一般設有基本保安管理及休憩空間，不設大型會所、健身室或泳池。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
明謙居鄰近粉嶺市中心，購物十分方便。附近有粉嶺名都商場、粉嶺中心及祥華邨街市，提供超級市場和新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，差餉和地租則根據物業應課差餉租值釐定，金額因單位而異。
和興路36號
