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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
明謙居
明謙居 高層
和興路36號
售
$520萬
|
$7,428.6/呎售
明謙居
高層
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基本信息
明謙居的基本信息
放盤編號：HD37676987;物業編號：CQ68644745
實用面積：700呎，每呎7428.6元
實用面積
700呎
$7428.6/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房1廳1廁
睡房
3
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37676987
樓盤編號
HD37676987
物業編號:CQ68644745
物業編號
CQ68644745
放盤日期:19/01/2026
放盤日期
19/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Betsy Lin;利嘉閣地產有限公司;S-708832
Betsy Lin
利嘉閣地產有限公司 | S-708832
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:明謙居
屋苑
明謙居
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:16
物業座數
16
單位總數:47
單位總數
47
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 81・中學: 北區
校網
小學: 81・中學: 北區
粉嶺站:20分鐘
粉嶺站
20分鐘
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按揭月供參考：$1.7萬
首期:$156萬
首期
$156萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.7萬
月供
$1.7萬
*以上價錢只供參考
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利嘉閣地產有限公司
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和興路36號
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地鐵：粉嶺（1.5 公里）
商場：牽晴間購物廣場（752 米）
醫院：北區醫院（3.2 公里）
社區設施：一鳴路公園（451 米）
學校：基督教粉嶺神召會小學（752 米）
常見問題
明謙居的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬81校網，中學屬北區校網。附近有多間學校選擇，例如粉嶺官立小學及粉嶺官立中學。
小學屬81校網，中學屬北區校網。附近有多間學校選擇，例如粉嶺官立小學及粉嶺官立中學。
該物業的樓齡是多少？
明謙居於1999年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡約為27年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
參考資料未有列明明謙居設有大型住客設施。一般而言，此類屋苑通常只提供基本設施，例如停車場。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。附近有超級市場、粉嶺街市及粉嶺名都商場，可滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
和興路36號
