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荃灣市中心
名逸居
名逸居 2座 低層
名逸居
2座
低層
私人住宅
沙咀道363號
2026-03-12
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屋苑專頁
售
$750萬
| @$13,612/呎
551呎
實用面積
725呎
建築面積
低層
樓層
--
座向
2房 1廳 1廁
間隔
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屋苑資料
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基本信息
樓盤編號:HD37665216
樓盤編號
HD37665216
屋苑或大廈:名逸居
屋苑或大廈
名逸居
物業編號:CU44690775
物業編號
CU44690775
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
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Suki Lam
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:名逸居
屋苑
名逸居
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:657
單位總數
657
發展商:恒隆
發展商
恒隆
其他設施:室外泳池、按摩池、桌球室、電影院、高爾夫球練習場、麻雀房
其他設施
室外泳池、按摩池、桌球室、電影院、高爾夫球練習場、麻雀房
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣站:10分鐘
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10分鐘
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名逸居 沙咀道363號
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按揭月供參考：$2.5萬
首期:$225萬
首期
$225萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.5萬
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
名逸居的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
名逸居的小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及海壩街官立小學等多間學校。中學則屬於荃灣區，區內有仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等多所選擇，教育資源豐富。
名逸居的小學屬62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及海壩街官立小學等多間學校。中學則屬於荃灣區，區內有仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等多所選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
名逸居於2002年落成，因此在2026年計算，該物業的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
名逸居設有完善的住客設施，包括室外泳池、按摩池、桌球室、電影院、高爾夫球練習場及麻雀房等，為住客提供多元化的休閒娛樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
名逸居位於荃灣市中心，日常生活購物非常方便。附近有多個大型購物商場如荃灣廣場、如心廣場及荃新天地，亦有超級市場及街市，滿足住客的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。名逸居的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元，而差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值釐定，需按季或按年繳交。
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