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九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
喜韻
實用2房，CALL 林生
青山道368號
租
$22,000
喜韻
2座
中層
C室
私人住宅
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花園
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青山道368號
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基本信息
放盤編號：HD37666407;物業編號：3626370
實用面積
-
-
建築面積
-
-
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37666407
物業編號
3626370
放盤日期
10/12/2025
最後更新日期
10/12/2025
樓盤介紹
代理：林子健;喜居物業;S-666865
林子健
喜居物業 | S-666865
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
喜韻
樓齡
10年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
175
發展商
房協
其他設施
健身室,多用途室,閱讀室,兒童遊戲室,戶外園林,燒烤場
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站
5分鐘
租房費用計算
租房費用參考：$7.7萬
按金
$4.4萬
上期租金
$2.2萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$7.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
林子健
喜居物業
|
S-666865
評分
5.0
平均回覆時間
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實用2房，CALL 林生
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：長沙灣站（569 米）
商場：喜薈商場（78 米）
醫院：瑪嘉烈醫院（3.8 公里）
社區設施：保安道遊樂場（200 米）
學校：五邑工商總會學校（334 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
喜韻位於長沙灣，小學屬40校網，例如中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬深水埗區，包括英華書院、長沙灣天主教英文中學等名校。
喜韻位於長沙灣，小學屬40校網，例如中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬深水埗區，包括英華書院、長沙灣天主教英文中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，喜韻的樓齡為10年。該物業於2015年落成，至今已服務住客十年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
喜韻設有多元化的住客設施，包括健身室、多用途室、閱讀室及兒童遊戲室。此外，屋苑亦提供戶外園林及燒烤場，方便住客休閒娛樂。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
喜韻的日常生活購物十分方便。屋苑附近有多間超級市場，例如惠康，步行可達。長沙灣區內亦有街市及多個商場，能滿足住客的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。喜韻的管理費一般按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，分別為其5%及3%。
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