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九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
喜韻
[大四喜] 開揚 實用2廳2房 區內換樓首選 少有放盤
青山道368號
售
$738萬
喜韻
2座
中層
私人住宅
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青山道368號
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基本信息
放盤編號:HD37666623;物業編號:3628965
實用面積:520呎,每呎14192.3元
實用面積
520呎
$14192.3/呎
建築面積
-
-
間隔:2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37666623
物業編號
3628965
放盤日期
11/12/2025
最後更新日期
11/12/2025
樓盤介紹
代理:許冰冰;喜居物業;S-505215
許冰冰
喜居物業 | S-505215
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
喜韻
樓齡
10年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
175
發展商
房協
其他設施
健身室,多用途室,閱讀室,兒童遊戲室,戶外園林,燒烤場
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站
5分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭月供參考:$3.3萬
首期
$73.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$3.3萬
*以上價錢只供參考
許冰冰
喜居物業
|
S-505215
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
[大四喜] 開揚 實用2廳2房 區內換樓首選
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生活配套
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地鐵:長沙灣站(569 米)
商場:喜薈商場(78 米)
醫院:瑪嘉烈醫院(3.8 公里)
社區設施:保安道遊樂場(200 米)
學校:五邑工商總會學校(334 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
喜韻位於長沙灣,小學屬40校網,例如中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬深水埗區,包括英華書院、長沙灣天主教英文中學等名校。
喜韻位於長沙灣,小學屬40校網,例如中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬深水埗區,包括英華書院、長沙灣天主教英文中學等名校。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,喜韻的樓齡為10年。該物業於2015年落成,至今已服務住客十年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
喜韻設有多元化的住客設施,包括健身室、多用途室、閱讀室及兒童遊戲室。此外,屋苑亦提供戶外園林及燒烤場,方便住客休閒娛樂。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
喜韻的日常生活購物十分方便。屋苑附近有多間超級市場,例如惠康,步行可達。長沙灣區內亦有街市及多個商場,能滿足住客的日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。喜韻的管理費一般按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,分別為其5%及3%。
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