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新界西
深井 | 青山公路
深井
海韻花園
海韻花園 3座 高層
海韻花園
3座
高層
私人住宅
青山公路深井段38號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$530萬
| @$7,783/呎
681呎
實用面積
832呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
3房 1廳 1廁
間隔
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基本信息
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基本信息
樓盤編號:HD37665845
樓盤編號
HD37665845
屋苑或大廈:海韻花園
屋苑或大廈
海韻花園
物業編號:CQ14033863
物業編號
CQ14033863
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-04
刊登日期
2025-12-04
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Ted Lee
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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利嘉閣真盤源-海韻花園 3座
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:海韻花園
屋苑
海韻花園
樓齡:33年
樓齡
33年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:1068
單位總數
1068
發展商:長江實業
發展商
長江實業
其他設施:泳池, 網球場, 壁球場, 健身室, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 兒童遊樂場, 多用途球場, 桌球室, 閱讀室, 卡拉OK室, 宴會廳, 燒烤場
其他設施
泳池, 網球場, 壁球場, 健身室, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 兒童遊樂場, 多用途球場, 桌球室, 閱讀室, 卡拉OK室, 宴會廳, 燒烤場
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
家速生活圈
海韻花園 青山公路深井段38號
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Ted Lee
利嘉閣地產有限公司
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.8萬
首期:$159萬
首期
$159萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.8萬
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
海韻花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海韻花園屬小學校網62區，附近有深井天主教小學、海壩街官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
海韻花園屬小學校網62區，附近有深井天主教小學、海壩街官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
海韻花園於1992年落成。因此，在2026年，該物業的樓齡為34年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善會所設施，包括泳池、健身室、網球場、壁球場、桑拿及蒸氣浴室。另有兒童遊樂場、多用途球場、桌球室、閱讀室、卡拉OK室、宴會廳及燒烤場。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物便利。屋苑附近設有超級市場如惠康、百佳，以及深井街市，可滿足日常所需。深井區內亦有小型商舖提供基本購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考個別單位的最新估價。
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