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新界西
深井 | 青山公路
深井
海韻花園
海韻花園 4座 極高層
青山公路深井段38號
售
$608萬
|
$8,563.4/呎售
海韻花園
4座
極高層
私人住宅
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基本信息
海韻花園的基本信息
放盤編號：HD37679662;物業編號：CB69740219
實用面積：710呎，每呎8563.4元
建築面積：859呎，每呎7078.0元
實用面積
710呎
$8563.4/呎售
建築面積
859呎
$7078.0/呎售
間隔：3房1廳1廁
睡房
3
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:4座
物業座數
4座
樓盤編號:HD37679662
樓盤編號
HD37679662
物業編號:CB69740219
物業編號
CB69740219
放盤日期:01/02/2026
放盤日期
01/02/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Ted Lee;利嘉閣地產有限公司;S-412275
Ted Lee
利嘉閣地產有限公司 | S-412275
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:海韻花園
屋苑
海韻花園
樓齡:33年
樓齡
33年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:1068
單位總數
1068
發展商:長江實業
發展商
長江實業
其他設施:泳池, 網球場, 壁球場, 健身室, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 兒童遊樂場, 多用途球場, 桌球室, 閱讀室, 卡拉OK室, 宴會廳, 燒烤場
其他設施
泳池, 網球場, 壁球場, 健身室, 桑拿浴室, 蒸氣浴室, 兒童遊樂場, 多用途球場, 桌球室, 閱讀室, 卡拉OK室, 宴會廳, 燒烤場
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
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按揭月供參考：$2萬
首期:$182.4萬
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$182.4萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2萬
月供
$2萬
*以上價錢只供參考
Ted Lee
利嘉閣地產有限公司
|
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利嘉閣真盤源-海韻花園 4座
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青山公路深井段38號
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地鐵：青衣（8.7 公里）
商場：碧堤坊（289 米）
醫院：仁濟醫院（7.3 公里）
社區設施：碧堤半島公眾休憩用地（295 米）
學校：靈光小學（214 米）
常見問題
海韻花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海韻花園屬小學校網62區，附近有深井天主教小學、海壩街官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
海韻花園屬小學校網62區，附近有深井天主教小學、海壩街官立小學等。中學則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學及荃灣官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
海韻花園於1992年落成。因此，在2026年，該物業的樓齡為34年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善會所設施，包括泳池、健身室、網球場、壁球場、桑拿及蒸氣浴室。另有兒童遊樂場、多用途球場、桌球室、閱讀室、卡拉OK室、宴會廳及燒烤場。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物便利。屋苑附近設有超級市場如惠康、百佳，以及深井街市，可滿足日常所需。深井區內亦有小型商舖提供基本購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考個別單位的最新估價。
青山公路深井段38號
