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住宅租盤
九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
大角咀
利奧坊．曦岸
近奧運站，有會所，實用一房
福澤街38號
租
$16,800
|
$65.6/呎租
利奧坊．曦岸
高層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
望海景
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基本信息
利奧坊．曦岸的基本信息
放盤編號：HD37680313;物業編號：B724396
實用面積：256呎，每呎租金65.6元
實用面積
256呎
$65.6/呎租
建築面積
-
-
間隔：1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,望海景
特色
有景觀,望海景
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680313
樓盤編號
HD37680313
物業編號:B724396
物業編號
B724396
放盤日期:05/02/2026
放盤日期
05/02/2026
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：何小姐 Susan;鴻發地產物業;S-654788
何小姐 Susan
鴻發地產物業
| S-654788
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:利奧坊．曦岸
屋苑
利奧坊．曦岸
樓齡:4年
樓齡
4年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:健身室,多用途室,宴會廳,燒烤樂園,戶外園林,兒童遊樂區
其他設施
健身室,多用途室,宴會廳,燒烤樂園,戶外園林,兒童遊樂區
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
步行到奧運站:3分鐘
步行到奧運站
3分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$5.9萬
按金:$3.4萬
按金
$3.4萬
上期租金:$1.7萬
上期租金
$1.7萬
代理佣金:$8,400
代理佣金
$8,400
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.9萬
首次需付
$5.9萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
何小姐 Susan
鴻發地產物業
|
S-654788
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福澤街38號
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地鐵：奧運站（362 米）
商場：大成商場（166 米）
醫院：廣華醫院（1.9 公里）
社區設施：樂群街公園（350 米）
學校：大角嘴天主教小學（337 米）
常見問題
利奧坊．曦岸的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
利奧坊．曦岸小學屬32校網，包括中華基督教會協和小學等。中學則屬油尖旺區，有多間知名中學可供選擇，例如伊利沙伯中學。
利奧坊．曦岸小學屬32校網，包括中華基督教會協和小學等。中學則屬油尖旺區，有多間知名中學可供選擇，例如伊利沙伯中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，利奧坊．曦岸的樓齡為5年。該物業於2021年落成，至今仍屬較新的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有健身室、多用途室、宴會廳及燒烤樂園等設施。此外，還有戶外園林和兒童遊樂區，提供多元化的休閒空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
利奧坊．曦岸位於大角咀，日常生活購物非常方便。附近有大型購物商場奧海城，內設超級市場，亦有大角咀街市提供新鮮食材。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費通常按實用面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需視乎單位大小及政府估價而定。
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