駿嶺薈 1座低層

麗坪路38號

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$87,000

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駿嶺薈1座低層

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基本信息

實用面積

2,209呎

$39.4/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

南

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37664806

物業編號

CJ59464928

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Paul Wong

利嘉閣地產有限公司 | S-511545

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

駿嶺薈

樓齡

6年

屋苑期數

物業座數

單位總數

104

發展商

建滔

其他設施

室外泳池, 健身室, 宴會廳, 兒童遊樂場, 休憩花園

校網

小學: 91・中學: 沙田區

租房費用計算

按金

$17.4萬

上期租金

$8.7萬

代理佣金

$4.3萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$30.4萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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利嘉閣地產有限公司|S-511545

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常見問題

駿嶺薈位於九肚山，小學校網屬91區，附近有浸信會呂明才小學、沙田崇真學校等。中學校網則屬沙田區，涵蓋沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

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Paul Wong

生活配套

地鐵：大學站（2.3 公里）

商場：錦泰商場（4.1 公里）

醫院：沙田醫院（4.9 公里）

社區設施：馬影徑休憩花園（1.8 公里）

學校：培基小學（3.0 公里）

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放盤編號：HD37664806;物業編號：CJ59464928

實用面積：2,209呎，每呎租金39.4元

間隔：4房2廳3廁

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代理：Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545

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租房費用參考：$30.4萬

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醫院：沙田醫院（4.9 公里）

社區設施：馬影徑休憩花園（1.8 公里）

學校：培基小學（3.0 公里）

常見問題

駿嶺薈位於九肚山，小學校網屬91區，附近有浸信會呂明才小學、沙田崇真學校等。中學校網則屬沙田區，涵蓋沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

根據資料顯示，駿嶺薈的樓齡為6年。這意味著該物業於2019年落成，屬於較新的私人住宅，設施與結構相對現代化。

駿嶺薈為住客提供多元化的設施，包括室外泳池、設備完善的健身室及宴會廳。此外，屋苑內亦設有兒童遊樂場及休憩花園，滿足不同住戶的需求。

駿嶺薈位於九肚山，區內購物設施相對較少。居民通常需駕車前往沙田市中心的新城市廣場或馬鞍山一帶，車程約10-15分鐘，那裡有大型超市、街市及購物商場。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。駿嶺薈的管理費會因單位大小而異，通常每呎約數元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。

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