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新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
駿嶺薈
駿嶺薈
麗坪路38號
租
$155,000
|
$36.0/呎租
駿嶺薈
私人住宅
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駿嶺薈的基本信息
放盤編號:HD37665173;物業編號:CT59399237
實用面積:4,311呎,每呎租金36.0元
實用面積
4,311呎
$36.0/呎租
建築面積
-
-
間隔:5房3廳6廁
睡房
5
客廳
3
廁所
6
座向:東南
座向
東南
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37665173
樓盤編號
HD37665173
物業編號:CT59399237
物業編號
CT59399237
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Paul Wong;利嘉閣地產有限公司;S-511545
Paul Wong
利嘉閣地產有限公司
| S-511545
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:駿嶺薈
屋苑
駿嶺薈
樓齡:6年
樓齡
6年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:58
物業座數
58
單位總數:104
單位總數
104
發展商:建滔
發展商
建滔
其他設施:室外泳池, 健身室, 宴會廳, 兒童遊樂場, 休憩花園
其他設施
室外泳池, 健身室, 宴會廳, 兒童遊樂場, 休憩花園
校網:小學: 91・中學: 沙田區
校網
小學: 91・中學: 沙田區
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$54.3萬
按金:$31萬
按金
$31萬
上期租金:$15.5萬
上期租金
$15.5萬
代理佣金:$7.8萬
代理佣金
$7.8萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$54.3萬
首次需付
$54.3萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Paul Wong
利嘉閣地產有限公司
|
S-511545
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麗坪路38號
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地鐵:大學站(2.3 公里)
商場:錦泰商場(4.1 公里)
醫院:沙田醫院(4.9 公里)
社區設施:馬影徑休憩花園(1.8 公里)
學校:培基小學(3.0 公里)
常見問題
駿嶺薈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
駿嶺薈小學屬91校網,提供多間選擇,例如浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
駿嶺薈小學屬91校網,提供多間選擇,例如浸信會呂明才小學。中學則屬於沙田區,包括沙田官立中學及聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為7年。由於今年是2026年,推算其落成年份約為2019年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善住客設施,包括室外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂場及休憩花園,滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
駿嶺薈附近日常購物需短途車程,主要依賴沙田市中心或火炭一帶的超級市場及商場。屋苑周邊直接的購物選擇較少。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因屋苑服務水平較高而相對較高,差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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