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新界東
火炭 | 九肚山
九肚山
駿嶺薈
駿嶺薈 2座 高層
麗坪路38號
售
$3,200萬
|
$18,150.9/呎售
駿嶺薈
2座
高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37665891;物業編號：CI50564229
實用面積：1,763呎，每呎18150.9元
實用面積
1,763呎
$18150.9/呎售
建築面積
-
-
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37665891
物業編號
CI50564229
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
29/12/2025
樓盤介紹
代理：Yonfee Tsang;利嘉閣地產有限公司;S-547081
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司 | S-547081
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
駿嶺薈
樓齡
6年
屋苑期數
-
物業座數
58
單位總數
104
發展商
建滔
其他設施
室外泳池, 健身室, 宴會廳, 兒童遊樂場, 休憩花園
校網
小學: 91・中學: 沙田區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$11.1萬
首期
$960萬
按揭成數
70%
按揭利率
3.375%
供款年期
25年
月供
$11.1萬
*以上價錢只供參考
Yonfee Tsang
利嘉閣地產有限公司
|
S-547081
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環境清幽.豪宅地段 樓齡新 豪華會所
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
駿嶺薈位於九肚山，小學校網屬91區，附近有浸信會呂明才小學、沙田崇真學校等。中學校網則屬沙田區，涵蓋沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
駿嶺薈位於九肚山，小學校網屬91區，附近有浸信會呂明才小學、沙田崇真學校等。中學校網則屬沙田區，涵蓋沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，駿嶺薈的樓齡為6年。這意味著該物業於2019年落成，屬於較新的私人住宅，設施與結構相對現代化。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
駿嶺薈為住客提供多元化的設施，包括室外泳池、設備完善的健身室及宴會廳。此外，屋苑內亦設有兒童遊樂場及休憩花園，滿足不同住戶的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
駿嶺薈位於九肚山，區內購物設施相對較少。居民通常需駕車前往沙田市中心的新城市廣場或馬鞍山一帶，車程約10-15分鐘，那裡有大型超市、街市及購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。駿嶺薈的管理費會因單位大小而異，通常每呎約數元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，需定期繳交。
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麗坪路38號
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商場：錦泰商場（4.1 公里）
醫院：沙田醫院（4.9 公里）
社區設施：馬影徑休憩花園（1.8 公里）
學校：培基小學（3.0 公里）
麗坪路38號
