皇府山 5座極高層

馬適路38號

租
$38,000

售
$1,500萬

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皇府山5座極高層

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基本信息

實用面積

1,178呎

$12733.4/呎$32.3/呎租

建築面積

1,476呎

$10162.6/呎$25.7/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

5座

樓盤編號

HD37665548

物業編號

CO33935960

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Eric Lau

利嘉閣地產有限公司 | S-502505

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

皇府山

樓齡

19年

屋苑期數

物業座數

單位總數

764

發展商

新鴻基

其他設施

室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、蒸氣浴室、籃球場、桌球室、圖書館、宴會廳

校網

小學: 80・中學: 北區

上水站

10分鐘

按揭每月供款

首期

$300萬

按揭成數

80%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$5.7萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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1,178呎

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5座

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04/12/2025

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19年

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發展商

新鴻基

其他設施

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校網

小學: 80・中學: 北區

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首期

$300萬

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供款年期

25年

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$5.7萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

Eric Lau

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🌈真盤源🌈間隔四正, 景觀開揚。屋苑平台園林花園, 環境幽美。高級會所,保安嚴密。鄰近民生旺區。專車往來港鐵上水站。

生活配套

地鐵：上水（1.4 公里）

商場：天平新城（1.5 公里）

醫院：北區醫院（2.0 公里）

社區設施：上水花園第一號（1.1 公里）

學校：上水惠州公立學校（406 米）

常見問題

皇府山屬小學校網80及北區中學校網。附近小學有鳳溪第一小學、聖公會榮真小學等，中學則有上水官立中學、新界喇沙中學等選擇。

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社區設施：上水花園第一號（1.1 公里）

學校：上水惠州公立學校（406 米）

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放盤編號：HD37665548;物業編號：CO33935960

實用面積：1,178呎，每呎12733.4元，每呎租金32.3元

建築面積：1,476呎，每呎10162.6元，每呎租金25.7元

間隔：4房

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代理：Eric Lau;利嘉閣地產有限公司;S-502505

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按揭每月供款

按揭月供參考：$5.7萬

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地鐵：上水（1.4 公里）

商場：天平新城（1.5 公里）

醫院：北區醫院（2.0 公里）

社區設施：上水花園第一號（1.1 公里）

學校：上水惠州公立學校（406 米）

常見問題

皇府山屬小學校網80及北區中學校網。附近小學有鳳溪第一小學、聖公會榮真小學等，中學則有上水官立中學、新界喇沙中學等選擇。

該物業於2006年落成，因此在2025年計算，樓齡為19年。

屋苑設有室內泳池、健身室、兒童遊樂場、籃球場等多元化設施。此外，還有按摩池、蒸氣浴室、桌球室、圖書館及宴會廳供住客使用。

皇府山鄰近上水市中心，日常生活購物十分方便。附近設有多間超級市場、街市及大型購物商場，能滿足住客的日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積而定，差餉及地租則由政府根據物業的應課差餉租值按季徵收。

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