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新界西
元朗
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怡豐花園
怡豐花園 A座
馬田路38號
租
$16,000
|
$34.8/呎租
售
$530萬
|
$11,521.7/呎售
怡豐花園
A座
私人住宅
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基本信息
怡豐花園的基本信息
放盤編號：HD37658461;物業編號：CL64477065
實用面積：460呎，每呎11521.7元，每呎租金34.8元
建築面積：609呎，每呎8702.8元，每呎租金26.3元
實用面積
460呎
$11521.7/呎售
$34.8/呎租
建築面積
609呎
$8702.8/呎售
$26.3/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:A座
物業座數
A座
樓盤編號:HD37658461
樓盤編號
HD37658461
物業編號:CL64477065
物業編號
CL64477065
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Irene Tam;利嘉閣地產有限公司;S-613321
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司 | S-613321
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:怡豐花園
屋苑
怡豐花園
樓齡:33年
樓齡
33年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
其他設施:室外泳池
其他設施
室外泳池
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站:12分鐘
步行到朗屏站
12分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.8萬
首期:$159萬
首期
$159萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.8萬
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Irene Tam
利嘉閣地產有限公司
|
S-613321
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馬田路38號
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地鐵：朗屏（1.1 公里）
商場：元朗千色匯（430 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（282 米）
社區設施：鐘聲徑遊樂場（275 米）
學校：中華基督教會元朗真光小學（400 米）
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常見問題
怡豐花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
怡豐花園屬小學73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬元朗區，選擇多元，例如元朗公立中學及中華基督教會基元中學。
怡豐花園屬小學73校網，附近有佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬元朗區，選擇多元，例如元朗公立中學及中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少？
怡豐花園於2026年樓齡為34年。該屋苑於1992年落成，由恒基兆業發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池供住客使用。其他常見設施如會所或健身室則未有提及。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
怡豐花園位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、街市及大型購物商場如YOHO MALL，滿足居民所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則為政府徵收的稅項，按物業的應課差餉租值釐定。
馬田路38號
