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住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
怡豐花園
怡豐花園 A座 高層
馬田路38號
租
$11,800
售
$420萬
怡豐花園
A座
高層
私人住宅
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馬田路38號
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基本信息
放盤編號：HD37660271;物業編號：CC57406496
實用面積：366呎，每呎11475.4元，每呎租金32.2元
實用面積
366呎
$11475.4/呎
$32.2/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
A座
樓盤編號
HD37660271
物業編號
CC57406496
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Iki Tam;利嘉閣地產有限公司;S-486030
Iki Tam
利嘉閣地產有限公司 | S-486030
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
怡豐花園
樓齡
33年
屋苑期數
-
物業座數
2
單位總數
528
發展商
恒基兆業
其他設施
室外泳池
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站
12分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$42萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Iki Tam
利嘉閣地產有限公司
|
S-486030
評分
5.0
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：朗屏（1.1 公里）
商場：元朗千色匯（430 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（282 米）
社區設施：鐘聲徑遊樂場（275 米）
學校：中華基督教會元朗真光小學（400 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學。中學則屬元朗區，選擇眾多，如中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學。中學則屬元朗區，選擇眾多，如中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
怡豐花園的樓齡為33年。該物業於1992年落成，至今已有超過三十年的歷史。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有室外泳池供住客使用。作為較早期的私人屋苑，其住客設施相對精簡，主要以泳池為主。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
怡豐花園位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗大橋街市及大型購物商場如YOHO MALL，滿足各種購物需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每月港幣1,000至1,500元不等，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算，分別約為5%及3%。
馬田路38號
