麥花臣匯～全屋带傢电齊，1房1廳，有匙即睇

奶路臣街38號

租
$23,000

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麥花臣匯1B座低層E室

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基本信息

實用面積

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

1B座

樓盤編號

HD37667545

物業編號

3682283

放盤日期

19/12/2025

最後更新日期

19/12/2025

樓盤介紹

費秀華

喜居物業 | S-242125

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

麥花臣匯

樓齡

13年

屋苑期數

物業座數

單位總數

293

發展商

九龍建業/市建局/香港遊樂場協會

其他設施

室內恆溫泳池, 健身室, 多功能宴會廳, 燒烤場, 兒童遊樂室, 閱讀室, 音樂室, 空中花園

校網

小學: 32・中學: 油尖旺區

步行到旺角站

4分鐘

租房費用計算

按金

$4.6萬

上期租金

$2.3萬

代理佣金

$1.1萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$8.1萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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小學: 32・中學: 油尖旺區

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$2.3萬

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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生活配套

地鐵：旺角站（445 米）

商場：金雞廣場（163 米）

醫院：廣華醫院（611 米）

社區設施：洗衣街花園（282 米）

學校：優才（楊殷有娣）書院（216 米）

常見問題

麥花臣匯小學屬校網32，附近有中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。

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放盤編號：HD37667545;物業編號：3682283

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醫院：廣華醫院（611 米）

社區設施：洗衣街花園（282 米）

學校：優才（楊殷有娣）書院（216 米）

常見問題

麥花臣匯小學屬校網32，附近有中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區，包括伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校。

根據資料顯示，麥花臣匯的樓齡為13年。這表示該物業於2012年左右落成。

屋苑提供多樣住客設施，包括室內恆溫泳池、健身室、多功能宴會廳及燒烤場。此外，還有兒童遊樂室、閱讀室、音樂室和空中花園供住客享用。

麥花臣匯位於旺角核心地帶，日常生活購物非常方便。附近有朗豪坊等大型購物商場，以及多間超級市場和旺角街市，滿足各種購物需求。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。

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