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世宙 1座 極高層
世宙
1座
極高層
私人住宅
安寧路38號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$658萬
| @$15,374/呎
428呎
實用面積
--
建築面積
極高層
樓層
向西
座向
2房
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37677555
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HD37677555
屋苑或大廈:世宙
屋苑或大廈
世宙
物業編號:CG68878506
物業編號
CG68878506
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-01-21
刊登日期
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管理費:-
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單位特色
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景觀
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裝修
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Chang Milan
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:世宙
屋苑
世宙
樓齡:9年
樓齡
9年
屋苑期數:-
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-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
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-
發展商:長實
發展商
長實
其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂場,閱讀室,多用途運動場
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,宴會廳,燒烤場,兒童遊樂場,閱讀室,多用途運動場
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到朗屏站:4分鐘
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4分鐘
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世宙 安寧路38號
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.2萬
首期:$197.4萬
首期
$197.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.2萬
月供
$2.2萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
世宙的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
世宙位於朗屏，小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學。中學則屬元朗區，有多間選擇，如元朗公立中學。
世宙位於朗屏，小學屬74校網，例如中華基督教會真光小學。中學則屬元朗區，有多間選擇，如元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為10年。世宙於2016年落成，至今已為住客提供優質居所。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場、閱讀室及多用途運動場。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。世宙基座設有商場，附近朗屏站亦有朗屏商場及街市，提供超級市場和多樣商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費約每平方呎3.5至4.5港元，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為3%。
