高層開揚，2房靚景放盤量少

Downtown 38高層

私人住宅

北帝街38號

2026-03-22

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屋苑專頁

租

$21,000| @$55/呎

385呎

實用面積

建築面積

高層

樓層

東北

座向

2房 1廳 1廁

間隔

單位特色

有匙即睇光猛開揚名校網有會所部分電器部分傢俬

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Steven Ko

聯通物業代理有限公司｜C-095576

租房費用計算

按金

$4.2萬

上期租金

$2.1萬

代理佣金

$1.1萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$7.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗

若遇不實樓盤 / 違規情況：

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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37676523

屋苑或大廈Downtown 38

物業編號M020504

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-01-16

管理費-

單位特色

物業特色有匙即睇/光猛開揚/名校網/有會所/部分電器/部分傢俬

景觀-

裝修-

Steven Ko

聯通物業代理有限公司｜C-095576

Downtown 38由Downtown 38發展，設有1座，提供228伙，包括156伙1房單位、57伙2房單位及15伙特色單位，項目單位實用面積介乎280至561平方呎。近地鐵站7分鐘，附近生活配套供應充足。

放盤動態

近半年價格變動

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屋苑資料

Downtown 38丨土瓜灣·北帝街38號

所在期數：

Downtown 38

屋苑期數：

物業座數：

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發展商：

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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常見問題

附近小學屬34校網，例如馬頭涌官立小學、協恩中學附屬小學。中學屬九龍城區校網，包括喇沙書院、協恩中學等名校。

高層開揚，2房靚景放盤量少

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屋苑或大廈:Downtown 38

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Downtown 38的常見問題

附近小學屬34校網，例如馬頭涌官立小學、協恩中學附屬小學。中學屬九龍城區校網，包括喇沙書院、協恩中學等名校。

該物業的樓齡為7年。

屋苑設有健身室、多功能室、燒烤場、戶外園林及兒童遊樂區，提供多元化的休閒設施。

日常生活購物方便。附近有超級市場、街市及多間民生商店，翔龍灣廣場亦在不遠處，滿足日常所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定。