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傲雲峰
最筍大兩房推介,單邊內街室內有裝修
傲雲峰
低層
私人住宅
宋皇臺道38號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$750萬
| @$14,395/呎
521呎
實用面積
691呎
建築面積
低層
樓層
西北
座向
2房 2廳 1廁
間隔
單位特色
光猛開揚
名校網
近港鐵
換樓精選
部分電器
部分傢俬
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| @$14,395/呎
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基本信息
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37656599
樓盤編號
HD37656599
屋苑或大廈:傲雲峰
屋苑或大廈
傲雲峰
物業編號:SA145906
物業編號
SA145906
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-11-11
刊登日期
2025-11-11
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
光猛開揚/名校網/近港鐵/換樓精選/部分電器/部分傢俬
景觀
-
裝修
-
Steven Ko
聯通物業代理有限公司
|C-095576
立即致電
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傲雲峰分開大細兩房,間隔方正有露台,家庭換樓首選,步行5分鐘到地鐵站 傲雲峰 位於九龍 土瓜灣 宋皇台道38號,發展商為長江實業 / 新世界 / 上海實業 於2004年6月開始落成,由6座樓宇組成,共有2,208個單位 設有2至3房間隔,實用面積為452至906平方呎,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區;交通便利,步行至港鐵時間約6分鐘,小學校網在34區,中學校區在九龍城。
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:傲雲峰
屋苑
傲雲峰
樓齡:21年
樓齡
21年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新世界/上海實業/長實
發展商
新世界/上海實業/長實
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、健康舞室、麻雀房 、遊樂場 / 遊戲室、平台花園
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、卡拉OK室、電影院、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、健康舞室、麻雀房 、遊樂場 / 遊戲室、平台花園
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到宋皇臺站:12分鐘
步行到宋皇臺站
12分鐘
家速生活圈
傲雲峰 宋皇臺道38號
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Steven Ko
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按揭每月供款
按揭月供參考:$2.5萬
首期:$225萬
首期
$225萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.5萬
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用,慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司,平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況:
透過上方投訴表單舉報,我們即刻跟進
致電地產代理監管局(EAA)熱線:2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
傲雲峰的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學校網屬34區,涵蓋協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學校網則屬九龍城區,包括喇沙書院、協恩中學等名校,選擇豐富。
小學校網屬34區,涵蓋協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學等。中學校網則屬九龍城區,包括喇沙書院、協恩中學等名校,選擇豐富。
該物業的樓齡是多少?
傲雲峰的樓齡為22年。由於今年是2026年,該物業於2004年落成入伙。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豪華會所,提供室外泳池、健身室、籃球場、羽毛球場等多元化設施。另有兒童嬉水池、電影院、音樂室及閱讀室,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑附近有土瓜灣市政大廈暨熟食中心及多間超級市場。鄰近啟德發展區,可前往Mikiki及AIRSIDE等大型購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值,分別按5%及3%釐定。
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