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住宅租盤
港島
西灣河
西灣河
星灣峰
山海※兩房開揚※旺中帶靜
耀興道88號
租
$22,000
|
$50.9/呎租
星灣峰
[代理盤]2座
高層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
連電器
連傢俬
單位特色
望山景
望開揚景
望市景
望海景
豪華裝修
冷氣機
洗衣機
熱水爐
雪櫃
抽油煙機
電視櫃
儲物櫃
包部份傢俬
有露台
有會所
近地鐵站
近大型商場
優質校網
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基本信息
星灣峰的基本信息
放盤編號：HD37677423;物業編號：L12012604
實用面積：432呎，每呎租金50.9元
建築面積：605呎，每呎租金36.4元
實用面積
432呎
$50.9/呎租
建築面積
605呎
$36.4/呎租
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,連電器,連傢俬,單位特色,望山景,望開揚景,望市景,望海景,豪華裝修,冷氣機,洗衣機,熱水爐,雪櫃,抽油煙機,電視櫃,儲物櫃,包部份傢俬,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網
特色
有景觀,有裝修,連電器,連傢俬,單位特色,望山景,望開揚景,望市景,望海景,豪華裝修,冷氣機,洗衣機,熱水爐,雪櫃,抽油煙機,電視櫃,儲物櫃,包部份傢俬,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網
物業座數:[代理盤]2座
物業座數
[代理盤]2座
樓盤編號:HD37677423
樓盤編號
HD37677423
物業編號:L12012604
物業編號
L12012604
放盤日期:21/01/2026
放盤日期
21/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：張俊謙 Lucas Cheung;森森物業;S-268138
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業 | S-268138
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:星灣峰
屋苑
星灣峰
樓齡:23年
樓齡
23年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:155
單位總數
155
發展商:泛海集團
發展商
泛海集團
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、日光浴場、緩跑徑
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、日光浴場、緩跑徑
校網:小學: 16・中學: 東區
校網
小學: 16・中學: 東區
步行到西灣河站:2分鐘
步行到西灣河站
2分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$7.7萬
按金:$4.4萬
按金
$4.4萬
上期租金:$2.2萬
上期租金
$2.2萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$7.7萬
首次需付
$7.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業
|
S-268138
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高層山海※兩房開揚※旺中帶靜
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耀興道88號
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地鐵：西灣河站（229 米）
商場：興東商場（351 米）
醫院：東區尤德夫人那打素醫院（2.6 公里）
社區設施：太樂街休憩處（155 米）
學校：中華基督教會基灣小學（390 米）
常見問題
星灣峰的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學16區及中學東區。附近小學包括中華基督教會基灣小學、愛秩序灣官立小學等。中學則有港島民生書院、聖馬可中學等選擇。
校網屬小學16區及中學東區。附近小學包括中華基督教會基灣小學、愛秩序灣官立小學等。中學則有港島民生書院、聖馬可中學等選擇。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，該物業的樓齡為23年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場/遊戲室、健身室、日光浴場及緩跑徑等，提供多元化的康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。附近有超級市場如惠康，步行可達太安街街市，而西灣河亦有多個商場及民生商店，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值，分別約為5%及3%。
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