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新界西
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海灣花園
海灣花園 1座 高層
海灣花園
1座
高層
私人住宅
永順街38號
2026-03-12
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屋苑專頁
售
$700萬
| @$12,797/呎
547呎
實用面積
722呎
建築面積
高層
樓層
--
座向
3房 2廳 1廁
間隔
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屋苑資料
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基本信息
樓盤編號:HD37683550
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HD37683550
屋苑或大廈:海灣花園
屋苑或大廈
海灣花園
物業編號:CA72704411
物業編號
CA72704411
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-07
刊登日期
2026-03-07
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
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Karen Yan
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:海灣花園
屋苑
海灣花園
樓齡:34年
樓齡
34年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:新世界發展
發展商
新世界發展
其他設施:屋苑停車場
其他設施
屋苑停車場
校網:小學: 62・中學: 荃灣區
校網
小學: 62・中學: 荃灣區
步行到荃灣西站:10分鐘
步行到荃灣西站
10分鐘
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海灣花園 永順街38號
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Karen Yan
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按揭每月供款
按揭月供參考：$2.3萬
首期:$210萬
首期
$210萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.3萬
月供
$2.3萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
海灣花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海灣花園屬小學校網62區，附近有中華基督教會基慧小學、海壩街官立小學等。中學校網則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學、荃灣官立中學等。
海灣花園屬小學校網62區，附近有中華基督教會基慧小學、海壩街官立小學等。中學校網則屬荃灣區，包括仁濟醫院林百欣中學、荃灣官立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據參考資料，該物業的樓齡為35年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
海灣花園設有住客停車場。此外，屋苑亦提供會所設施，包括游泳池、健身室、壁球場、網球場及兒童遊樂場等，滿足住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有海灣花園商場，內有超級市場。步行數分鐘可達楊屋道街市，而荃灣西站附近更有如心廣場、荃新天地等大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費通常按單位面積計算，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，並按季或按年繳交。
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