開揚山景靚裝三房一廁中層約睇

康蕙花園1座高層

私人住宅

祐民街38號

2026-03-21

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租

$25,000| @$46/呎

538呎

實用面積

695呎

建築面積

高層

樓層

座向

3房 1廁

間隔

單位特色

有景觀有裝修單位特色望山景望開揚景豪華裝修近地鐵站近大型商場優質校網

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李明德 Vigo Li

森森物業｜C-095261

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按金

$5萬

上期租金

$2.5萬

代理佣金

$1.3萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$8.8萬

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基本信息

樓盤編號HD37677382

屋苑或大廈康蕙花園

物業編號120126006

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-01-21

管理費-

單位特色

物業特色有景觀/有裝修/單位特色/望山景/望開揚景/豪華裝修/近地鐵站/近大型商場/優質校網

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康蕙花園丨鰂魚涌·祐民街38號

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康蕙花園

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康蕙花園祐民街38號

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康蕙花園屬小學校網14，附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校等。中學則屬於港島東區校網，有多間著名中學如庇理羅士女子中學及張祝珊英文中學。

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康蕙花園的常見問題

康蕙花園屬小學校網14，附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校等。中學則屬於港島東區校網，有多間著名中學如庇理羅士女子中學及張祝珊英文中學。

根據資料，該物業的樓齡為31年。康蕙花園於1995年落成，至今已是一個成熟的屋苑。

康蕙花園設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場、兒童遊戲室及園林花園。屋苑不設大型會所、健身室或泳池等設施。

康蕙花園位於鰂魚涌，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，亦有鰂魚涌街市。大型購物商場如太古城中心及康怡廣場亦僅數分鐘車程。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，康蕙花園一般約每平方呎2.5港元。差餉及地租則由政府按物業應課差餉租值評定，需按季繳交，金額因單位而異。

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