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住宅租盤
港島
康怡 | 鰂魚涌
鰂魚涌
康蕙花園
開揚山景靚裝三房一廁 中層約睇
祐民街38號
租
$25,000
|
$46.5/呎租
康蕙花園
[代理盤]1座
高層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
單位特色
望山景
望開揚景
豪華裝修
近地鐵站
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基本信息
康蕙花園的基本信息
放盤編號：HD37677382;物業編號：120126006
實用面積：538呎，每呎租金46.5元
建築面積：695呎，每呎租金36.0元
實用面積
538呎
$46.5/呎租
建築面積
695呎
$36.0/呎租
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,單位特色,望山景,望開揚景,豪華裝修,近地鐵站,近大型商場,優質校網
特色
有景觀,有裝修,單位特色,望山景,望開揚景,豪華裝修,近地鐵站,近大型商場,優質校網
物業座數:[代理盤]1座
物業座數
[代理盤]1座
樓盤編號:HD37677382
樓盤編號
HD37677382
物業編號:120126006
物業編號
120126006
放盤日期:21/01/2026
放盤日期
21/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：李明德 Vigo Li;森森物業;E-283608
李明德 Vigo Li
森森物業 | E-283608
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:康蕙花園
屋苑
康蕙花園
樓齡:30年
樓齡
30年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒隆
發展商
恒隆
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到太古站:6分鐘
步行到太古站
6分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$8.8萬
按金:$5萬
按金
$5萬
上期租金:$2.5萬
上期租金
$2.5萬
代理佣金:$1.3萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8.8萬
首次需付
$8.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
李明德 Vigo Li
森森物業
|
E-283608
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祐民街38號
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地鐵：太古（706 米）
商場：東匯坊（327 米）
醫院：東區尤德夫人那打素醫院（3.9 公里）
社區設施：大潭郊野公園入口（206 米）
學校：太古小學（574 米）
常見問題
康蕙花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
康蕙花園屬小學校網14，附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校等。中學則屬於港島東區校網，有多間著名中學如庇理羅士女子中學及張祝珊英文中學。
康蕙花園屬小學校網14，附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校等。中學則屬於港島東區校網，有多間著名中學如庇理羅士女子中學及張祝珊英文中學。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為31年。康蕙花園於1995年落成，至今已是一個成熟的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
康蕙花園設有基本的住客設施，包括兒童遊樂場、兒童遊戲室及園林花園。屋苑不設大型會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
康蕙花園位於鰂魚涌，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，亦有鰂魚涌街市。大型購物商場如太古城中心及康怡廣場亦僅數分鐘車程。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，康蕙花園一般約每平方呎2.5港元。差餉及地租則由政府按物業應課差餉租值評定，需按季繳交，金額因單位而異。
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