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住宅售盤
新界西
元朗
元朗市中心
恆富大廈
恆富大廈 高層
又新街38號
租
$12,000
|
$40.1/呎租
售
$428萬
|
$14,314.4/呎售
恆富大廈
高層
私人住宅
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基本信息
恆富大廈的基本信息
放盤編號：HD37671328;物業編號：CO49461650
實用面積：299呎，每呎14314.4元，每呎租金40.1元
建築面積：405呎，每呎10567.9元，每呎租金29.6元
實用面積
299呎
$14314.4/呎售
$40.1/呎租
建築面積
405呎
$10567.9/呎售
$29.6/呎租
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:恆富大廈
物業座數
恆富大廈
樓盤編號:HD37671328
樓盤編號
HD37671328
物業編號:CO49461650
物業編號
CO49461650
放盤日期:25/12/2025
放盤日期
25/12/2025
最後更新日期:28/02/2026
最後更新日期
28/02/2026
樓盤介紹
代理：Lucinda Chan; 利嘉閣地產有限公司
Lucinda Chan
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑資料
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屋苑:恆富大廈
屋苑
恆富大廈
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:72
單位總數
72
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
步行到元朗站:12分鐘
步行到元朗站
12分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.4萬
首期:$128.4萬
首期
$128.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.4萬
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Lucinda Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-573459
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又新街38號
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地鐵：元朗（708 米）
商場：又一新城商埸 New City（33 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（584 米）
社區設施：元朗賽馬會廣場（281 米）
學校：基督教宣道會徐澤林紀念小學（239 米）
常見問題
恆富大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
恆富大廈屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
恆富大廈屬小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，恆富大廈於1990年落成，以2026年計算，其樓齡為36年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
恆富大廈作為單幢式住宅，通常只提供基本的住客設施，例如升降機及保安服務。一般不設會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
恆富大廈位於元朗市中心，日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、元朗大橋街市及多個大型購物商場，如元朗廣場和YOHO MALL。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費金額會因單位面積而異，差餉為應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按季度繳交。
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